Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Novostavba | Apartmán s 1 ložnicí a obývacím pokojem a velkou střešní terasou
K prodeji je moderní byt ve výstavbě, který se nachází v kvalitní novostavbě v klidné a dobře propojené lokalitě.
V blízkosti jsou všechna zařízení potřebná pro příjemný každodenní život.
Byt má funkční dispozice a maximálně využitý prostor.
Skládá se z: vstupní prostor, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru konceptu, oddělená ložnice.Zvláštní hodnotou tohoto bytu je venkovní prostor: lodžie a prostorná nekrytá střešní terasa ideální pro zónu salonku, opalování, letní kuchyň nebo letní
DALŠÍ VÝHODY: sklad 2 parkovacích míst příprava pro instalaci nabíječek pro elektromobily na parkovacích místech moderní architektura a plochá střecha klidné prostředí kvalitní konstrukce a moderní materiály vynikající poměr cena/kvalita

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 115 €/m²

Medián podobných nabídek 3 889 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 806 €/m²–4 534 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 98 % Zadar 220 290 € · 62 m² 3 553 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 97 % Zadar 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Podobnost 95 % Zadar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 206 890 € · 60 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

186 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

328686

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 186 900 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia