Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Novostavba Zadar – Apartmán S6 v 1. patře s velkou terasou a výhledem na moře
V atraktivní lokalitě v Zadaru, Billy Brig, nabízíme moderní projekt nové výstavby s otevřeným výhledem na moře.
Budova se skládá z obytných jednotek 9, rozmístěných v přízemí, prvním a druhém patře, zatímco byty v posledním patře mají přístup k vlastním střešním terasám.
Budova je postavena podle moderních standardů, s důrazem na kvalitu výkonu a trvanlivost materiálu.
Konstrukce je z cihelného betonu a fasáda je tepelně izolovaná tepelnou izolací 10 cm.
ALU vysoce kvalitní truhlářství s třívrstvým sklem a moskytiéry je instalován, stejně jako velké posuvné skály s elektrickými žaluziemi.
Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární.Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích, zatímco elektrické podlahové vytápění se provádí v celém bytě.Práce probíhají a dokončení stavby a bydlení je plánováno na konec 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 609 €/m²

Medián podobných nabídek 3 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 062 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Podobnost 100 % Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 325 000 € · 86 m² 3 779 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 370 230 € · 86 m² 4 305 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 284 000 € · 88 m² 3 227 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

314.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

325958

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 314.000 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia