Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 289 000 € 3 568 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, bili brig - penthouse s panoramatickým výhledem ve výstavbě z2s4
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse s panoramatickým výhledem ve výstavbě Z2S4A prostorný penthouse ve výstavbě Bili Brig v Zadaru je na prodej. Byt o rozloze 54.49 m2 se nachází ve druhém patře obytné budovy. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy o rozloze dalších 5,18 m2. Byt má také prostornou střešní terasu o rozloze 63.80 m2 s výhledem na moře a ostrovy a jedno kryté a jedno volné parkovací místo na dvoře budovy. Celková užitná plocha bytu, včetně veškerých příslušenství, je 150.97 m2 (K.V. 81,20 m2).Byt je plně klimatizován a podlahové vytápění bylo instalováno v kuchyni, obývacím pokoji a koupelně. Na fasádě je tepelná izolace a pro podlahové krytiny byly použity prvotřídní keramické dlaždice a parkety. Okenní výplně jsou vyrobeny z vysoce kvalitních hliníkových oken a zesílených vstupních dveří, které zajišťují odolnost a bezpečnost.Plánované dokončení je ve druhé polovině roku 2026. rok.Nemovitost se nachází v vynikající lokalitě s krásným panoramatickým výhledem na město. V blízkosti je nákupní centrum, supermarkety a veškerý další potřebný obsah pro každodenní život. Centrum města je vzdálené 3 km, stejně tak nejbližší městská pláž Kolovare, zatímco letiště Zadar je ve vzdálenosti 11 km.Vážení klienti, provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 568 €/m²
Medián podobných nabídek 3 810 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
289 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
323855

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KTM GROUP Real Estate – 289 000 €; Costa Nekretnine – 289 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje