Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 399 950 € 5 063 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane – Zadar, Moderní dvoupokojový apartmán (S3) s velkým balkonem a dvěma parkovacími místy
Kaiser Immobilien představuje: Moderní dvoupokojový byt (S3) s velkým balkonem a dvěma parkovacími místy, Petrcane V malebné dalmatské vesnici Petrcane, nedaleko Zadaru, se nachází tento krásný, nový a moderní dvoupokojový byt. Umístěný v prvním patře městské vily, na její jihovýchodní straně, nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a blízkosti k moři. O nemovitosti: Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a využitelnost prostoru. Velká skleněná stěna v obývacím pokoji poskytuje spoustu přirozeného světla a vytváří vzdušnou a pohodlnou atmosféru. Tag: Apartmán S3 (1. Patro)Celková užitná plocha: 79,99 m2 (Celková plocha s parapety: 103,92 m2)Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková toaleta:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Celková koupelna:Tom toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta:To toaleta: Blízkost historického města Zadar, letiště a národních parků činí tuto lokalitu ideální pro klidný rodinný život i luxusní dovolenou. Tento byt je perfektní příležitostí pro všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost v atraktivní lokalitě, ať už pro celoroční pobyt nebo jako výnosnou investici do turistických pronájmů. Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + VAT a je placen v případě koupě první nemovitosti, zahrnutý Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování realit. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 063 €/m²
Medián podobných nabídek 3 803 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 544 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
399 950 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
312760

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 950 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 399 950 €; DUX Nekretnine – 415 948 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje