Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, luxusní novostavba, 4pokojový byt S 1.3 158,85m2, na prodej
K prodeji je čtyřpokojový luxusní byt v novostavbě v Zadaru.
Tento byt se rozkládá na třech pečlivě navržených patrech a skládá se z: přízemí - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, vstupní hala, WCPrvní patro - tři prostorné ložnice, dvě koupelny, chodba, schodištěDruhé patro - nekrytá terasa s bazénem, krytá terasa s prostorem pro socializaci a stravování, technická místnost / komora také patří do
Tento projekt představuje kombinaci vynikajícího designu, moderních technologií a nejkvalitnějších materiálů.
Nosná konstrukce je vyrobena z vrstveného dřeva CLT, fasáda s tepelnou izolací ETICS, zatímco pro podlahové krytiny byly použity parkety Chevron z kvalitního dubu.
To může být ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají perfektní kombinaci luxusních a pečlivě vybraných materiálů a vzhledem k poloze a blízkosti k obsahu může být vynikající investicí nebo ideální volbou pro rodinný život.
Projekt bude obyvatelný v červnu 2026.
roky.
Je-li pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme vám k dispozici.V případě obchodní zprostředkování naší agentury, je povinnost zaplatit provizi agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 032 €/m²

Medián podobných nabídek 4 237 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 349 €/m²–5 977 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 953 100 € · 158 m² 6 032 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 668 640 € · 159 m² 4 205 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 630 000 € · 156 m² 4 038 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 387 500 € · 155 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnost 97 % Zadar 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 95 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

953.100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

158 m²

Velikost pozemku

246 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

307458

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 953.100 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 246 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia