Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 233 500 € 3 828 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Červené domy - Apartmán v novostavbě
K prodeji je moderní byt v nové budově v Zadaru, v klidné a dobře udržované čtvrti Červeného domu.
Byt se nachází v prvním patře moderního obytného domu s celkem 8 bytů, orientovaných na severozápad s částečným výhledem na moře, a předpokládá se, že stavba bude dokončena do července 2026.
roky.
Byt se skládá z chodby, jedné ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžií.
Čistá užitná plocha bytu je 50.63 m2, zatímco celková plocha s příslušenstvím (sklad, jedna garáž a jedno venkovní parkovací místo) je 61.40 m2.
Zařízení a konstrukce Budova je postavena Porotherm Profi blok o tloušťce 25 cm, s tepelnou izolací z kamenné vlny o tloušťce 10 cm.
podlahové krytiny jsou dlažba a parkety, a hliníkové truhlářství s tepelnou přestávkou je vybaveno elektrickými roletami, dvojitým zaskleným sklem a moskytiérou.
Klimatizace je k dispozici v obývacím pokoji a ložnice, zatímco koupelna je vybavena podlahové elektrické topení.
Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární, pro budovu se očekává energetický certifikát A.
Poloha Červeného domu je klidná a bezpečná osada ideální pro rodinný život.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, lékárna a autobusové linky, které spojují okolí s centrem Zadaru a dalších částí města.
Ulice je klidná a uklizená, s dostatkem parkovacích míst a zelených ploch.
I když se nachází jen pár minut jízdy autem od centra města a populárních pláží Zadaru, okolí si zachovává svůj klidný, rezidenční charakter a poskytuje příjemný pocit soukromí.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě nákupu nemovitostí, při uzavření prvního právního aktu.Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a dohodu o prohlídce města.Tel: +385958122353Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 828 €/m²
Medián podobných nabídek 3 857 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 803 €/m²–4 154 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 37 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
233 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
61 m²
Velikost pozemku
618 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
305938

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 500 € · Cena za m²: 3 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 618 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje