Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Rdeče hiše - Stanovanje v novogradnji
Zadar, Crvene kuće - Stan v novogradnji Prodaja se moderan stan v novogradnji v Zadru, v mirnem in urejenem kvartu Crvene kuće.
Stan se nahaja na prvem nadstropju sodobne stanovanjske zgradbe s skupno 8 stanovi, usmerjen proti severozahodu s delnim pogledom na morje, dokončanje gradnje pa se pričakuje do julija 2026.
leta.
Opis stanovanja Stan se sestavlja iz hodnika, ene spalnice, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter lože.
Neto uporabna površina stanovanja znaša 50,63 m², medtem ko skupna površina s pripadi (shramba, eno garažno in eno zunanje parkirno mesto) znaša 61,40 m².
Oprema in gradnja Zgradba se gradi s Porotherm Profi blokom debeline 25 cm, z termoizolacijo iz kamnite vune debeline 10 cm.
Talne obloge so ploščice in parket, aluminijasta stolarija s termičnim prelomom pa je opremljena z električnimi roletami, dvoslojnim steklom in komarniki.
V dnevnem prostoru in spalnicah so predvideni klimatski aparati, kopalnica pa je opremljena s talnim električnim ogrevanjem.
Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, za zgradbo pa se pričakuje energetski certifikat A.
Lokacija Crvene kuće je mirno in varno naselje, idealno za družinsko življenje.
V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, lekarna in avtobusne linije, ki povezujejo kvart s središčem Zadra in drugimi deli mesta.
Ulica je tiha in urejena, z dovolj parkirnih mest in zelenih površin.
Čeprav se nahaja le nekaj minut vožnje z avtomobilom od središča mesta in priljubljenih zadarskih plaž, kvart ohranja svoj miren, rezidenčni značaj in nudi prijeten občutek zasebnosti.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385958122353 Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
329 900 € · 62 m²
5 321 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
332 000 € · 62 m²
5 355 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
326 000 € · 62 m²
5 258 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
296 000 € · 62 m²
4 774 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
244 200 € · 63 m²
3 876 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
243 010 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 233 500 € · Cena na m²: 3 828 €/m²
Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 618 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia