Na prodej · Zadar · Zadarska
Byt 64,67 m² v novostavbě – Zadar, Crvene kuće
Na prodej je moderní byt se nachází v prvním patře novostavby v Zadaru, v klidné části Red House osady.
Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným rodinným prostředím a blízkostí městských zařízení moře je 1.7 km pryč, a centrum města je 2.8 km.Byt má celkovou čistou plochu 64.67 m2 s příslušenstvím, zatímco čistá užitečná plocha popsaných pokojů je 53.45 m2.
Dispozice pokojů zahrnuje chodbu, ložnici, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a lodžii, která poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek a zábavu.
Díky dobře navrženému půdorysu a jižní orientaci je byt naplněn přirozeným světlem po celý den, což vytváří pocit vzdušnosti a pohodlí.VybaveníBudova je postavena z cihelných termobloků s fasádou z kamenné vlny 10 cm tlusté a ploché betonové střechy.
PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
podlahové vytápění je instalováno v koupelnách, zatímco dvě klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici umožňují dokonalou regulaci teploty po celý rok.
Byt má proti vloupání a protipožární dveře, vlastní vodoměry a elektroměry a přípojku na kanalizaci.
podlahové krytiny kombinují elegantní dlaždice a parkety, čímž se dosáhne harmonie mezi moderním designem a teplo domova.S bytem přijít dvě parkovací místa jeden vnější prostor 13.75 m2 a jedna garáž stejné velikosti ve společném podzemní garáže.
Kromě toho patří byt do skladu 1.6 m2 v přízemí. Budova je ve výstavbě a dokončení prací je plánováno pro 2026.
roč.
Očekávaný energetický certifikát: A.Location real estateČtvrť Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1307-zadar-red-kuce/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
233 320 € · 61 m²
3 825 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
244 200 € · 63 m²
3 876 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 244 340 € · Cena za m²: 3 818 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia