Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 244 340 € 3 818 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 64,67 m² v novostavbě – Zadar, Crvene kuće
Na prodej je moderní byt se nachází v prvním patře novostavby v Zadaru, v klidné části Red House osady.
Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným rodinným prostředím a blízkostí městských zařízení moře je 1.7 km pryč, a centrum města je 2.8 km.Byt má celkovou čistou plochu 64.67 m2 s příslušenstvím, zatímco čistá užitečná plocha popsaných pokojů je 53.45 m2.
Dispozice pokojů zahrnuje chodbu, ložnici, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a lodžii, která poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek a zábavu.
Díky dobře navrženému půdorysu a jižní orientaci je byt naplněn přirozeným světlem po celý den, což vytváří pocit vzdušnosti a pohodlí.VybaveníBudova je postavena z cihelných termobloků s fasádou z kamenné vlny 10 cm tlusté a ploché betonové střechy.
PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
podlahové vytápění je instalováno v koupelnách, zatímco dvě klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici umožňují dokonalou regulaci teploty po celý rok.
Byt má proti vloupání a protipožární dveře, vlastní vodoměry a elektroměry a přípojku na kanalizaci.
podlahové krytiny kombinují elegantní dlaždice a parkety, čímž se dosáhne harmonie mezi moderním designem a teplo domova.S bytem přijít dvě parkovací místa jeden vnější prostor 13.75 m2 a jedna garáž stejné velikosti ve společném podzemní garáže.
Kromě toho patří byt do skladu 1.6 m2 v přízemí. Budova je ve výstavbě a dokončení prací je plánováno pro 2026.
roč.
Očekávaný energetický certifikát: A.Location real estateČtvrť Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1307-zadar-red-kuce/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 818 €/m²
Medián podobných nabídek 3 857 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 803 €/m²–4 381 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
244 340 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
305545

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 340 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje