Na prodej · Zadar · Zadarska
Byt 82,44 m² v novostavbě – Zadar, Crvene kuće
K prodeji je prostorný byt se nachází v prvním patře novostavby v Zadaru, v klidné a vyhledávané části Red House osady.
Lokalita nabízí perfektní kombinaci příjemného rodinného života a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
Moře je 1.7 km pryč, zatímco centrum města se nachází 2.8 km od building.The byt má celkovou čistou plochu 82.44 m2 včetně příslušenství, zatímco čistá užitná plocha popsaných pokojů je 71.22 m2.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžie, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Vzhledem k promyšlenému uspořádání prostor a jižní orientaci je byt světlý a teplý po celý den a kombinace funkčnosti a moderního designu z něj činí ideální domov pro rodinu nebo jako vynikající investici.VybaveníBudova je postavena z kvalitních cihlových tepelných bloků s fasádou z kamenné vlny 10 cm tlusté a ploché betonové střechy.
PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
V koupelně je podlahové elektrické topení, zatímco tři klimatizační jednotky v obývacím pokoji a každé ložnici mají na starosti komfortní teplotu ve všech pokojích.
Byt má proti vloupání a protipožární dveře, vlastní vodoměry a elektroměry a napojení na kanalizaci.
podlahové krytiny kombinují elegantní dlaždice a parkety, které dosahuje rovnováhy mezi moderním vzhledem a teplo domova.S bytem přicházejí dvě parkovací místa jeden vnější prostor 13.75 m2 a jedna garáž stejné velikosti ve společné podzemní garáži.
Kromě toho má byt také skladovací místnost 1.6 m2 v přízemí. Budova je v současné době ve výstavbě a dokončení prací je plánováno pro 2026.
roč.
Očekávaný energetický certifikát: A.Location real estateČtvrť Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1308-zadar-red-kuce/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
349 000 € · 79 m²
4 418 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
302 000 € · 82 m²
3 683 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 303 585 € · Cena za m²: 3 702 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia