Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 82 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 303 585 € 3 702 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 82,44 m² v novostavbě – Zadar, Crvene kuće
K prodeji je prostorný byt se nachází v prvním patře novostavby v Zadaru, v klidné a vyhledávané části Red House osady.
Lokalita nabízí perfektní kombinaci příjemného rodinného života a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
Moře je 1.7 km pryč, zatímco centrum města se nachází 2.8 km od building.The byt má celkovou čistou plochu 82.44 m2 včetně příslušenství, zatímco čistá užitná plocha popsaných pokojů je 71.22 m2.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžie, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Vzhledem k promyšlenému uspořádání prostor a jižní orientaci je byt světlý a teplý po celý den a kombinace funkčnosti a moderního designu z něj činí ideální domov pro rodinu nebo jako vynikající investici.VybaveníBudova je postavena z kvalitních cihlových tepelných bloků s fasádou z kamenné vlny 10 cm tlusté a ploché betonové střechy.
PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
V koupelně je podlahové elektrické topení, zatímco tři klimatizační jednotky v obývacím pokoji a každé ložnici mají na starosti komfortní teplotu ve všech pokojích.
Byt má proti vloupání a protipožární dveře, vlastní vodoměry a elektroměry a napojení na kanalizaci.
podlahové krytiny kombinují elegantní dlaždice a parkety, které dosahuje rovnováhy mezi moderním vzhledem a teplo domova.S bytem přicházejí dvě parkovací místa jeden vnější prostor 13.75 m2 a jedna garáž stejné velikosti ve společné podzemní garáži.
Kromě toho má byt také skladovací místnost 1.6 m2 v přízemí. Budova je v současné době ve výstavbě a dokončení prací je plánováno pro 2026.
roč.
Očekávaný energetický certifikát: A.Location real estateČtvrť Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1308-zadar-red-kuce/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 702 €/m²
Medián podobných nabídek 3 703 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 586 €/m²–4 262 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
303 585 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
82 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
305544

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 303 585 € · Cena za m²: 3 702 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje