Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

ZADAR, Belafuža, třípokojový byt v 1. patře..Novostavba..garáž..výtah!
Zadar, Belafuža, projekt moderní novostavby s obytnými jednotkami 5 a obchodními prostory. Budova se nachází v klidném prostředí, a přesto v blízkosti všech potřebných zařízení škol, mateřských škol, obchodů, veřejné dopravy a rekreačních zón.
Budova je vybavena výtahem, který spojuje všechna podlaží od garáže až do nejvyššího patra a budova využívá materiály nejvyšší kvality v souladu s nejvyššími standardy moderní architektury a energetické účinnosti.
Byt S2 se nachází v prvním patře budovy a má funkční uspořádání pokojů: - půdorys a plocha: Hall - 10.85 m2 Pokoj - 1,81 m2 Kuchyně a jídelna - 15,57 m2 Ložnice - 1 - 9,70 m2 Ložnice - 2 - 7,19 m2 Ložnice - 1 - 7,19 m2
Zvláštnosti:- Výtah spojující všechna patra, včetně garáže- Tiché prostředí s dostatkem přirozeného světla- Blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný rodinný život nebo turistický pronájemPro více informací..

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 775 €/m²

Medián podobných nabídek 3 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 434 €/m²–4 501 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 359 000 € · 106 m² 3 387 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobnost 94 % Zadar 366 700 € · 104 m² 3 526 €/m² Podobnost 93 % Zadar 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

385.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

305488

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385.000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia