Na prodej · Zadar · Zadarska
Luxusní mezonetový 4,5pokojový byt se střešní terasou a výhledem na moře
Elegantní mezonetový byt se nachází v prvním a druhém patře moderní budovy postavené v 2021.
rok, pouze 50 metrů od moře a pláže.
Střešní terasa 45 m2 nabízí vířivku, venkovní sprchu a instalace pro letní kuchyni s otevřeným výhledem na moře a ostrovy.
První patro: - otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, - ložnice, - toaleta pro hosty, - lodžie.
Druhé patro: - ložnice s vlastní koupelnou, - dvě další ložnice, - koupelna s WC.
Užitečná plocha bytu je 164.52 m2, zatímco celková plocha s koeficienty je 106 m2.
Budova je postavena na vysoké úrovni s kvalitní keramikou, kvalitní podlahovou krytinou, proti vloupání a protipožárními dveřmi a videotelefonem.
Byt je klimatizovaný, má elektrické rolety a hliníkové truhlářství, které poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
K bytu patří také komora v přízemí budovy a dvě venkovní parkovací stání.
Byt je k prodeji plně zařízený za cenu 450,000 euros K dispozici je další luxusní byt v budově, také se střešní terasou a otevřeným výhledem na moře a ostrovy.
Luxusní nově postavený penthouse s vlastní střešní terasou a panoramatickým výhledem na souostroví Zadar Pouze 50 metrů od moře a pláže, tento exkluzivní penthouse nabízí perfektní kombinaci moderního luxusu, pohodlí a působivý výhled na moře a ostrov.
Plocha obytné čtvrti je 99 m2, a byt navíc patří: - střešní terasa 92 m2, - venkovní parkovací místo (14 m2), - garážové stání (17 m2) a - komora (3 m2).
Byt se nachází ve druhém patře nově postaveného domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Budova je postavena na nejvyšší úrovni, s vysoce kvalitní keramikou, vysoce kvalitní podlahy a moderní vybavení.
Přední dveře jsou odolné proti vloupání a požáru a další zabezpečení zajišťuje video interkom.
Byt je plně klimatizovaný, vybavený elektrickými roletami a hliníkovým truhlářstvím, které kombinuje eleganci a trvanlivost.
Dispozice pokoje: - prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, - tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, - samostatná koupelna s WC, - krytá terasa (3 m2) s výhledem na moře, - nekrytá terasa (cca.
9 m2) s panoramatickým výhledem, - sauna s oknem, které nabízí výhled na moře.
Na střešní terase přibližně 92 m2 se nachází: - velká vířivka o délce 6 metrů s částí pro protiproudové plavání, - sauna, - venkovní sprcha, - prostor určený pro letní kuchyni a relaxaci s otevřeným výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v přízemí (3 m2) a dvě parkovací místa jedna vnější a jedna garáž.
Byt je na prodej nezařízený za cenu 650,000 euros Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
1 115 075 € · 171 m²
6 521 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
668 640 € · 159 m²
4 205 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 450.000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²
Obytná plocha: 165 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia