Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 102 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 385 000 € 3 775 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře a garáží - novostavba s výtahem, Belafuža
Na prodej je moderní byt v novostavbě s výtahem, který se nachází v klidné části Zadaru Belafuža, pouze 1.2 km od moře a 1.9 km od centra města. Byt se nachází ve druhém patře budovy, která má pouze pět bytů a obchodní prostor.
Je orientován na jih a nabízí výhled na moře. Dispozice pokoje se skládá z chodby, dvou ložnic, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj, prádelna a lodžie.
Čistá užitná plocha bytu je 84,54 m2.Byt patří k vnějšímu parkovacímu místu a garáži a celková čistá plocha s výtěžkem je 102,19 m2.Kupující neplatí daň z nemovitostí.
Přechod je plánován do konce 2026.
year.EquipmentByt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech pokojích a se čtyřmi klimatizacemi (v obývacím pokoji a každém pokoji).Windows jsou PVC verze s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry.
Fasáda je tepelně izolována polystyrenem 10 cm a podlahy jsou kombinací dlaždic v koupelnách a parketových podlah v jiných místnostech. Vstupní dveře jsou vloupací a ohnivzdorné a budova je postavena s betonovými stěnami a má plochou betonovou střechu. Byt má vlastní čítač vody a elektřiny, je napojen na kanalizaci a očekávaný energetický certifikát budovy vyžaduje turistická rada.
Je to jen 15-minutu chůze od centra města a je spojen autobusovými linkami.
Přestože se nacházejí relativně blízko centra, jsou dostatečně odděleny, aby poskytly klid a pohodlný život.
V blízkosti je vše, co potřebujete pro příjemný každodenní život: škola, školky, pošta, stravovací zařízení, banky a obchody.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 775 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 534 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
385 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
102 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
300413

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje