Na prodej · Zadar · Zadarska
Apartmán v novostavbě se zahradou – Zadar, Red Houses
K prodeji je moderní byt v novostavbě se nachází v klidné části Zadaru, osada Red House, pouze 1.3 km od moře a 2.8 km od centra města.
Tato vlastnost nabízí perfektní kombinaci funkčnosti, kvality stavby a pohodlného obytného prostoru. Byt se nachází v přízemí budovy a pokrývá 79.24 m2 čisté užitné plochy.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, jedné ložnice, další ložnice s vlastním sociálním zařízením, další koupelnou a lodžií. Byt zahrnuje zahradní plochu 70,17 m2 a dvě parkovací místa, což dále zvyšuje komfort a hodnotu nemovitosti.
Celková čistá plocha s příslušenstvím je 91.76 m2.Výbava bytu se vyznačuje vysokým standardem výstavby a moderních technických řešení.
V pokojích kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a koupelny je instalováno podlahové elektrické topení, zatímco tři klimatizační jednotky (v obývacím pokoji a ložnicích) mají na starosti další komfort po celý rok. Budova je postavena z betonových stěn a má polystyrenovou fasádu 10 cm tlustou, což přispívá k vynikající tepelné izolaci.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, vybavena elektrickými žaluziemi a moskytiéry.Podlahy jsou obloženy dlažbou a vstupní dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Budova je napojena na kanalizaci a střecha je nová, plochá a betonová. Dokončení stavby je plánováno na 2026.
rok, a očekávaný energetický certifikát je A +, což zaručuje vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu.Umístění nemovitostiRudý dům je klidná Zadarská čtvrť se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zadar
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
449 366 € · 92 m²
4 884 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
290 000 € · 92 m²
3 152 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
353 500 € · 92 m²
3 842 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
335 000 € · 93 m²
3 602 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
315 000 € · 93 m²
3 387 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 348 688 € · Cena za m²: 3 832 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia