Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Penthouse se střešní terasou a otevřeným výhledem na moře
Na prodej je dvoupokojový byt s parkováním a střešní terasou v nově postavené budově s výhledem na moře.
Mikrolokace budovy je velmi žádaná vzhledem k dostupnému terénu, stejně jako vynikajícímu otevřenému výhledu na moře, který se rozprostírá od přízemí.
Blízkost centra města, supermarketů, pláží a centra Zadaru je jistě velkým plusem pro život nebo investice.
Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a dvou koupelen.
Ze společných místností je výstup na prostorný balkon.
Společné schody vedou na soukromou střešní terasu 75 m2, na které je příprava na vířivku a pergolu.
Byt má vlastní parkovací místo, stejně jako vlastní spíž.
V budově jsou k dispozici apartmány s jednou a dvěma ložnicemi v přízemí a prvním patře.
Kontaktujte nás pro více informací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 536 €/m²–4 445 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 337 450 € · 102 m² 3 308 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 359 625 € · 102 m² 3 526 €/m² Podobnost 98 % Zadar 359 000 € · 97 m² 3 701 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobnost 97 % Zadar 300 700 € · 96 m² 3 132 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

281616

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450.000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia