Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, mociře - penthouse ve vyhledávané lokalitě
ZADAR, MOCIRE - penthouse na místě
V Zadaru, v pěkné lokalitě, prodáváme velký byt ve druhém patře se střešní terasou.
Skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, dvou místností, pracovny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, chodby, vnitřního schodiště a toalety.
V bytě je
Střešní terasa nabízí krásný výhled na moře kromě velkého náměstí.
Vedle objektu je garáž, sklad a parkovací místo.
Byt je vybaven kvalitním materiálem a je připraven na nový nábytek dle výběru nového majitele.
Byt se nachází v nové budově, která je 1000 metrů od krásné pláže Borik.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 282 €/m²

Medián podobných nabídek 3 814 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 410 €/m²–4 532 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 485 000 € · 147 m² 3 299 €/m² Podobnost 97 % Zadar 370 000 € · 151 m² 2 450 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 776 850 € · 155 m² 5 012 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 493 640 € · 141 m² 3 501 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 539 212 € · 143 m² 3 771 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 85 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

243414

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750.000 € · Cena za m²: 5 282 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia