Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

4pokojový byt - Bili Brig
Byt k prodeji v budově ve výborné lokalitě v Zadaru.
V blízkosti obchvatu, 500 m (letecká společnost) od SC Višnjik, za budovou je škola, mateřská škola, v blízkosti obchody a další zařízení.
V každém patře jsou dva byty, mezi nimiž je společný prostor pro sušení prádla.
Byly vloženy nové PVC truhlářství a nové žaluzie.
Vytápění je invertor (klimatizace) a draselná pec.
Byt se nachází ve třetím patře v budově, která nemá výtah, ale plánuje se instalace, protože na schodišti je dostatek místa a zájem spoluvlastníků.
Budova má video dohled a portafon.
Pozemky.
Celková plocha 85,93m2 se skládá ze tří ložnic, kuchyně s bočními prostory, obývacího pokoje, jídelny, chodby a uzavřené terasy-zimní zahrady.
K bytu patří také komora v suterénu budovy.
Ve dvoře je k dispozici bezplatné parkoviště pro nájemce.
Podmínka: žádná další investice
Nemovitost je uklizená.
Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Roman Turcic
095 557 9337
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 314 €/m²

Medián podobných nabídek 3 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 450 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 369 000 € · 86 m² 4 291 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 365 000 € · 85 m² 4 294 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 300 875 € · 89 m² 3 381 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 349 000 € · 82 m² 4 256 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 325 000 € · 86 m² 3 779 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 370 230 € · 86 m² 4 305 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

229824

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285.000 € · Cena za m²: 3 314 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia