Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Třípokojový byt se střešní terasou a výhledem na město
ZADAR NOVÁ BUDOVINA
K prodeji je krásný třípokojový byt v blízkosti sportovního centra Višnjik, a nákupních center.
Skládá se z:
Vstupní chodba
Tři ložnice
- dvě koupelny
-kuchyně s jídelnou a obývací pokoj
-pokoje
- Lodžie
-nekryté střešní terasy
K bytu dále náleží komora v přízemí a dvě parkovací stání.
Nad bytem je střešní terasa s krásným výhledem na město.
V bytě jsou dveře proti vloupání, alarm, video interkom, elektrické rolety a podlahové topení.
Budova je ve výstavbě a plánovaný termín na nastěhování je na podzim 2023.
roky.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 089 €/m²

Medián podobných nabídek 3 764 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 348 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 122 m² 3 115 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 74 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

228722

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380.000 € · Cena za m²: 3 089 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia