Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, vidikovac - luxusní byt 1+kk v novostavbě s působivým výhledem na město
ZADAR, VIDIKOVAC - Luxusní byt S1 v novostavbě s impozantním výhledem na město
Luxusní byt na prodej v novostavbě na jedné z nejatraktivnějších lokalit v Zadaru, na Vidikovacu.
Byt s impozantním výhledem na moře a město se nachází v 1.
patře komerčně‑rezidenční budovy s celkem 4 obytnými jednotkami.
Celková obytná plocha bytu 75 m2 se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny, další toalety, skladové místnosti a prostorné terasy.
Stavba použila vysoce kvalitní materiály, které splňují nejvyšší stavební standardy, jako je tepelná izolace 10 cm styroflému na fasádě, hliníková okenní výplň, špičková keramika, protipožární a protodrážební dveře, videofon a video dohled.
Byt je plně klimatizovaný a je k dispozici podlahové vytápění.
Kromě koupě bytu je povinné zakoupit jedno garážové parkovací místo s možností koupě dalšího.
Mimořádně výhodná poloha na vyhlídce zajišťuje blízkost ke všem službám a krásný výhled na celé město.
V blízkosti je řada zařízení jako škola, školka, banka, supermarket a podobně.
Centrum města je vzdálené 3 km, stejně tak nejbližší pláž Borik.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
488 200 € · 130 m²
3 755 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 175520
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
