Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
PetrČane - Luxusní penthouse s střešní terasou v Punta Skala u moře!!
Petrčane, Punta Skala - luxusní penthouse se střešní terasou u moře!!
Moderní novostavba s celkem bytovými jednotkami 6, dokončená a obyvatelná..
Apartmán S3 se nachází na 2.
na podlaze, nabízí komfortní a funkční uspořádání pokojů a mimořádnou střešní terasu 76.26 m2 s výhledem na moře.
K bytu patří dvě parkovací místa (27.5 m2) a prodává se kompletně zařízený a vybavený.
Uspořádání ploch:
- Kuchyně + obývací pokoj: 34,62 m2
- Ložnice 1: 11,77 m2
- Ložnice 2: 10,39 m2
- Chodba: 8,64 m2
- Koupelna: 5,02 m2
- WC: 2,13 m2
- Krytá terasa: 12.25 0.50 m2 (doporučená korekce: 12.25 m2)
- Střešní terasa: 89,00 m2
- parkovací místa (2 13.75 m2): celkem 27.5 m2
Celková plocha:
- čistá využitelná obytná plocha: 106,29 m2
- Celková plocha terasy (krytá + střecha): asi 100,76 m2
- 106,29 m2 funkčního vnitřního prostoru
- 89,00 m2 střešní terasa ideální pro těší výhled na moře
- 12,25 m2 krytá terasa,
- 27.5 m2 parkovacího místa pro dvě vozidla
Mezi standardní vybavení patří:
- podlahové vytápění a klimatizace,
- antracitový PVC truhlářství Salamander s moskytiéry a elektrické žaluzie,
- vysoce kvalitní keramické obklady,
- luxusní sanitární vybavení,
- střešní terasa s vířivkou, pergolou a venkovním nábytkem
Tento penthouse je vynikající volbou pro ty, kteří hledají zdravou rovnováhu mezi prostorem, pohodlím a špičkovou polohou.
Detailní čtverce jasně ukazují, co každá část bytu nabízí.
Petrcane je okouzlující dalmatské vesnice se nachází mezi Zadarem a Nin, jen 12 km od historického centra Zadaru.
Obklopen osadami Kožino a Zaton, Petrčane nabízí dokonalou kombinaci tradice, přírody a moderní turistické nabídky.
Místo se vyvinulo do chráněné zátoky s přírodními punty Punta Radman a Punta Skala, kde se nacházejí známé hotelové resorty.
Stará část obce se nachází v nejklidnější části zálivu, zatímco nová část s pečlivě plánovanou infrastrukturou se rozšiřuje směrem k hotelovému letovisku Pini.
Pláže jsou většinou oblázkové a skalnaté, s dobře uspořádanými přístupy a někdy písečným dnem, ideální pro rodiny s dětmi a rekreanty.
Podél pobřeží se táhne hustý borový les, který poskytuje přirozený stín a činí pobyt ještě příjemnější.
S autentickou atmosférou rybářské vesnice, přírodních krás a blízkosti historických měst, Petrčane je ideální destinací pro klidnou a kvalitní dovolenou na Jadranu.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352760
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 594 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
