Na prodej · Vrsi · Zadarska
Vrsi - 2pokojový apartmán - bazén, střešní terasa, výhled na moře
TYPY - APARTMÁN S2 V DVOJÚROVNÉM DOMĚ S BAZÉNEM, STŘECHOVOU TERASOU A VÝHLEDEM NA MOŘE
Dům se nachází v méně zastavěné části Vrsi, na klidném místě.
Je orientován na jihozápad, což zajišťuje spoustu světla.
Skládá se ze dvou třípatrových obytných jednotek.
Každá obytná jednotka má zahradu o rozloze 220 m², bazén o rozměrech 6 m × 3 m a 2 parkovací místa.
PODLAHA:
zakrytý vstup 1,20 m²
vstup 2,80 m²
schodiště 4,80 m²
koupelna 5,50 m²
kuchyně, obývací pokoj, jídelna 39,65 m²
terasa 18,35 m²
CELKEM PŘÍZEMÍ 72,30 m²
1. PATRO:
schodiště 4,70 m²
hala 8,40 m²
koupelna 5,80 m²
ložnice 11,60 m²
ložnice 10,75 m²
ložnice 12,75 m²
šatna 3,95 m²
koupelna 4,15 m²
terasa 8,90 m²
CELKEM 1. PATRO:
PATRO: 71 m²
STŘECHOVÁ TERASA:
schodiště 8,50 m²
terasa 43,00 m²
CELKEM STŘECHOVÁ TERASA: 51,50 m²
PŘÍZEMÍ + 1.
PŘÍZEMÍ + 1. PATRO + STŘECHOVÁ TERASA CELKEM: 204,30 m² HRUBÝ
Výhled na moře je zajištěn ze střechové terasy, kde budou napájecí a vodovodní přípojky.
Při výstavbě byly použity kvalitní materiály, tepelná izolace pěnovým polystyrenem 10 cm.
PVC okenní výplně, antracitová šedá uvnitř bílá, dvojitá skla oken, rolety a moskytiéry na všech oknech a dveřích.
Odpadní systém bio jáma, je také připravenost pro připojení k městskému kanalizačnímu systému, až bude k dispozici.
Topení a chlazení prostřednictvím klimatizace – 1 na přízemí a 4 na prvním patře.
Dům má komín a existuje možnost instalace krbu nebo kamna.
Schodiště bude pokryto kamenným obkladem a bude instalována skleněná zábradlí, podlahové krytiny v místnostech budou laminátové parkety a v zbytku bytu a na terasách keramické dlaždice.
Zábradlí na terasách z tónovaného skla.
Dvořák bude zdoben umělou trávou a pokryt kostkovým dlažebním systémem.
Každý byt má vlastní soukromý vstup.
Očekávaný energetický certifikát A.
V blízkosti jsou veškeré potřebné služby.
V vzdálenosti 1200 m se nachází krásná štěrbinová pláž.
Město Nin je vzdálené pouhých 6 km, zatímco Zadar je 20 km nebo jen 25 minut autem.
Vzdálenost na letiště Zadar je 25 km a na dálnici také 25 km.
Kontaktujte mě pro více informací a domluvení prohlídky.
Kontakt:
Phone: +385919077396
Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 526 €/m²
Obytná plocha: 194 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.
Počet obyvatel: 2 045
Zdroj: Wikipedia