Apartmán Vir

Popis nemovitosti

Apartmán v centru vira!
Na prodej je nádherný dvoupokojý apartmán umístěný v samém centru Vira. Tento apartmán se rozkládá na ploše 70 m2 a nachází se na 1. patře nové budovy, poskytující vám moderní a pohodlné bydlení. Apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy 12 m2. Každý pokoj je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. K apartmánu dále patří sklad a jedno venkovní parkovací místo. Lokalita apartmánu je mimořádně výhodná, protože se nachází v samém centru Vira. Všechny potřebné služby jako obchody, restaurace, kavárny a pláže jsou na dosah ruky. Můžete si užívat procházky k pobřeží nebo objevovat okolní místa a atrakce. Je třeba zdůraznit, že budova je napojena na městskou kanalizaci a vodovodní síť. Tento novostavěný apartmán je ideální pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v srdci Vira. Bez ohledu na to, zda hledáte nový domov nebo investici, je to pravá příležitost pro vás. Pro více informací nás kontaktujte na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 3 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 804 €/m²–3 477 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 % Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 % Vir 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 99 % Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 % VIR 180 000 € · 69 m² 2 609 €/m² Podobnost 99 % VIR 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 97 % Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 96 % VIR 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

700 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

366684

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia