Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - Luxusní přízemní byt se zahradou a výhledem na moře
Vir – Třípokojový byt se zahradou a výhledem na moře, novostavbaNa prodej je moderní přízemní byt ve vysoce kvalitní novostavbě na ostrově Vir. Nemovitost se nachází v malém obytném domě s pouhými 4 jednotkami, v klidné a atraktivní oblasti, pouhých 280 m od moře a pláže.Základní informacecena: 260 000 €obytná plocha: 80 m²zahrada: 38,33 m²parkovací místo: 12,64 m²rok výstavby: 2024počet pokojů: 3počet ložnic: 2počet koupelen: 1Dispoziceobývací pokojkuchynějídelní kout2 ložnicekoupelnaterasavelká terasa s výhledem na mořeByt disponuje velkými prosklenými stěnami, které zajišťují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře z obývacího pokoje a jídelního koutu.Vybavení a infrastrukturaPVC oknaobecní vodovodobecní kanalizaceVýhody nemovitostivýhled na mořeklidná lokalitaupravené okolívelká terasablízko plážeblízko obchodů a další občanské vybavenostikvalitní novostavbasoukromé parkovací místoByt se nachází ve vynikající poloze v klidné části Viru, přičemž je stále blízko veškeré potřebné občanské vybavenosti pro pohodlné celoroční bydlení.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 168724
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-luxusni-prizemni-byt-se-zahradou-a-vyhledem-na-more/168724/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 354559
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
