Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - exkluzivní novostavba, luxusní třípokojový apartmán s bazénem, 100 m od pláže!
NA PRODEJ je exkluzivní třípokojový byt v přízemí moderního vícebytového domu se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších lokalit na jižní straně ostrova Vir, jen 100 metrů od krásné pláže.
Byt s celkovou plochou 147,52 m2 poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a funkčnosti.
Skládá se ze vstupního prostoru, komory, prostorného obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, chodby, dvou koupelen, tří ložnic a šatny.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na krytou terasu, upravenou zahradu a soukromý bazén, což vytváří ideální prostor pro zábavu a relaxaci.
K bytu náleží dvůr a dvě parkovací stání a budova je vybavena výtahem.
Stavba je prováděna podle nejvyšších standardů kvality a moderních technických řešení.
Práce jsou v plném proudu a dokončení se očekává na jaře 2027.
let, a v této fázi je možné rezervovat byt.
Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Ve stejné budově jsou k dispozici také následující apartmány: 1.
podlaha: S2 PRODÁNO.
S3 77,20 m2, dvě ložnice, cena 285,000 EUR.
Článek 2
patro: S4-139,80 m2, tři ložnice, cena 545,000 EUR.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro luxusní celoroční bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici do turistických pronájmů v jedné z nejatraktivnějších lokalit na Viru.
Kontaktujte nás pro více informací nebo konzultaci.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 148 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 346560
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 148 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
