Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

4 Pokoje 249 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 090 000 € 4 378 €/m²

Popis nemovitosti

Nová stavba! Sukošan, třípokojový penthouse, bazén, garáž, 1 řada k moři
Nová budova se nachází v rezidenční čtvrti v Sukošanu, pouze 50 m od moře a pláže!
V bezprostřední blízkosti jsou všechna důležitá doprovodná zařízení nezbytná pro bydlení, jako jsou obchody, základní škola, školka, pošta, autobusové nádraží, vše se nachází v blízkosti umístění bytu.
V prodeji jsou tři bytové domy, dvě se šesti a jedna se třemi bytovými jednotkami.
Budovy jsou ve výstavbě a staví je spolehlivý a známý investor.
Plánované dokončení projektu je v květnu 2026.
roky.
Dostupnost jednotlivých apartmánů na vyžádání!
Budova 1 prodává luxusní třípokojový penthouse S 201, který se nachází ve druhém patře budovy.
Byt má čistou plochu 249.10 m2, tj.
hrubá plocha 405.78 m2.
Byt je mezonetový a první patro bytu se skládá ze vstupní haly (8.11 m2), chodby (12.78 m2), prádelny (2.73 m2), toalety (3.45 m2), koupelny (4.25 m2), obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (68.96 m2), lodžie (34.34 m2 tj.
25.76 m2 s koeficientem), hlavní ložnice (18.06 m2) s koupelnou (5.57 m2) a tři menší ložnice (11.64, 13.59 a 12.36 m2).
Druhé patro bytu je přístupné vnitřním schodištěm (12.40 m2) na střešní terasu 197.45 m2 (tj.
49.36 s koeficientem).
Střešní terasa bytu nabídne krásný panoramatický výhled na moře.
Při plánování bytu byl kladen důraz na funkční uspořádání pokojů a maximální využití obytného prostoru.
Vytápění a chlazení bytu bude zajištěno inteligentními invertorovými klimatizačními jednotkami a podlahovým vytápěním v koupelnách.
Budovy budou moderní a luxusně navržené, byty budovy 1 budou mít společný bazén a byty v přízemí budov 2 a 3 budou mít své vlastní bazény.
Budova 1 nebude mít venkovní parkoviště, ale podzemní garáž, která není zahrnuta v ceně.
Při koupi garážového parkovacího místa bude možné zakoupit spíž.
Ceny garážových stání a skladování na vyžádání.
- Ano.
- Ano.
- Ano.
Cena apartmánu: 1.090.000 EUR.
- Ano.
- Ano.
*Poznámka: Prodávající je právnickou osobou v systému DPH a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.*

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 378 €/m²
Medián podobných nabídek 4 378 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 996 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

7 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 090 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
249 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
263850

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje