Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

4 Pokoje 249 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 090 000 € 4 378 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja! Sukošan, trzypokojowy penthouse, basen, garaż, 1 rząd do morza
Nowy budynek położony w dzielnicy mieszkalnej w Sukosan, zaledwie 50 m od morza i plaży! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia niezbędne do zamieszkania, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, wszystkie blisko lokalizacji mieszkania. Na sprzedaż są trzy budynki mieszkalne, dwa z sześcioma i jeden z trzema jednostkami mieszkalnymi. Budynki są w trakcie budowy i są wznoszone przez solidnego i znanego inwestora. Planowane zakończenie projektu przewidziane jest na maj 2026 roku. lat. Dostępność poszczególnych mieszkań na zapytanie! Budynek 1 sprzedaje luksusowy trzypokojowy penthouse S 201, położony na drugim piętrze budynku. Mieszkanie ma powierzchnię netto 249,10 m2, czyli powierzchnię brutto 405,78 m2. Mieszkanie jest dwupoziomowe, a pierwsze piętro składa się z holu wejściowego (8,11 m2), przedpokoju (12,78 m2), pralni (2,73 m2), toalety (3,45 m2), łazienki (4,25 m2), salonu z kuchnią i jadalnią (68,96 m2), loggii (34,34 m2 czyli 25,76 m2 z współczynnikiem), głównej sypialni (18,06 m2) z łazienką (5,57 m2) oraz trzech mniejszych sypialni (11,64, 13,59 i 12,36 m2). Na drugie piętro mieszkania prowadzi wewnętrzna klatka schodowa (12,40 m2) prowadząca na taras dachowy o powierzchni 197,45 m2 (czyli 49,36 z współczynnikiem). Taras dachowy mieszkania zapewni piękny panoramiczny widok na morze. Podczas projektowania mieszkania kładziono nacisk na funkcjonalny układ pomieszczeń i maksymalne wykorzystanie powierzchni mieszkalnej. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania będą zapewnione przez inteligentne jednostki klimatyzacji inwerterowej oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Budynki będą nowoczesne i luksusowo zaprojektowane, mieszkania w budynku 1 będą miały wspólny basen, a mieszkania na parterze budynków 2 i 3 będą posiadały własne baseny. Budynek 1 nie będzie miał parkingu na zewnątrz, lecz podziemny garaż, który nie jest wliczony w cenę. Przy zakupie miejsca parkingowego w garażu możliwe będzie zakupienie spiżarni. Ceny miejsc parkingowych w garażu i schowków na zapytanie. - Yeah. - Yeah. - Yeah. Cena mieszkania: 1.090.000 EUR. - Yeah. - Yeah. *Uwaga: Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.*

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 378 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 378 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 996 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
1 090 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sukošan
Powiat
Sukošan
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23206
Powierzchnia użytkowa
249 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
263850

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 249 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sukošan, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sukošan

Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 665

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.