Mieszkanie Sukošan
Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowa konstrukcja! Sukošan, trzypokojowy penthouse, basen, garaż, 1 rząd do morza
Nowy budynek położony w dzielnicy mieszkalnej w Sukosan, zaledwie 50 m od morza i plaży!
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia niezbędne do zamieszkania, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, wszystkie blisko lokalizacji mieszkania.
Na sprzedaż są trzy budynki mieszkalne, dwa z sześcioma i jeden z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Budynki są w trakcie budowy i są wznoszone przez solidnego i znanego inwestora.
Planowane zakończenie projektu przewidziane jest na maj 2026 roku.
lat.
Dostępność poszczególnych mieszkań na zapytanie!
Budynek 1 sprzedaje luksusowy trzypokojowy penthouse S 201, położony na drugim piętrze budynku.
Mieszkanie ma powierzchnię netto 249,10 m2, czyli
powierzchnię brutto 405,78 m2.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, a pierwsze piętro składa się z holu wejściowego (8,11 m2), przedpokoju (12,78 m2), pralni (2,73 m2), toalety (3,45 m2), łazienki (4,25 m2), salonu z kuchnią i jadalnią (68,96 m2), loggii (34,34 m2 czyli
25,76 m2 z współczynnikiem), głównej sypialni (18,06 m2) z łazienką (5,57 m2) oraz trzech mniejszych sypialni (11,64, 13,59 i 12,36 m2).
Na drugie piętro mieszkania prowadzi wewnętrzna klatka schodowa (12,40 m2) prowadząca na taras dachowy o powierzchni 197,45 m2 (czyli
49,36 z współczynnikiem).
Taras dachowy mieszkania zapewni piękny panoramiczny widok na morze.
Podczas projektowania mieszkania kładziono nacisk na funkcjonalny układ pomieszczeń i maksymalne wykorzystanie powierzchni mieszkalnej.
Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania będą zapewnione przez inteligentne jednostki klimatyzacji inwerterowej oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Budynki będą nowoczesne i luksusowo zaprojektowane, mieszkania w budynku 1 będą miały wspólny basen, a mieszkania na parterze budynków 2 i 3 będą posiadały własne baseny.
Budynek 1 nie będzie miał parkingu na zewnątrz, lecz podziemny garaż, który nie jest wliczony w cenę.
Przy zakupie miejsca parkingowego w garażu możliwe będzie zakupienie spiżarni.
Ceny miejsc parkingowych w garażu i schowków na zapytanie.
- Yeah.
- Yeah.
- Yeah.
Cena mieszkania: 1.090.000 EUR.
- Yeah.
- Yeah.
*Uwaga: Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.*
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
1 090 000 € · 250 m²
4 360 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 95 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 93 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 93 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
7 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 1 090 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Sukošan
- Powiat
- Sukošan
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23206
- Powierzchnia użytkowa
- 249 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 263850
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 249 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sukošan
Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 665
Źródło: Wikipedia
