Apartmán Rovanjska

Zadar, Rovanjska - Apartmán s výhledem na moře, 50m od pláže
Kaiser Immobilien představuje: Byt na 1. patře s výhledem na moře Byt se nachází v obci Rovanjska u Zadaru, pouhých 50 metrů od moře, v klidném a upraveném prostředí, které poskytuje soukromí, slunečnost a otevřený výhled na moře. Je umístěn na 1. patře novostavby, s celkem třemi byty, v budově se dvěma podlažími, projektované s důrazem na kvalitu výstavby, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Celková čistá obytná plocha činí 78,67 m2. Prostor je pečlivě organizován a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o ploše 26,11 m2, dvou ložnic o ploše 14,49 m2 a 13,09 m2, koupelny o ploše 5,77 m2, chodby o ploše 9,84 m2 a vnitřního schodiště o ploše 9,37 m2, které je nedílnou součástí bytu. Byt má terasu o ploše 11,43 m2, určenou k pobytu venku a užívání si středomořské atmosféry. K bytu patří dvě soukromá parkovací místa. Celková vypočtená plocha bytu, včetně terasy a parkovacích míst podle platných koeficientů, činí 87,78 m2. V koupelně je instalováno podlahové vytápění, zatímco vytápění a chlazení bytu je zajištěno klimatizačním systémem. Budova je připojena na městskou vodu, elektřinu a kanalizaci. Byt je výrazně slunný po celý den a plánované dokončení výstavby je do 1. června 2026. Rovanjska je klidná dalmatská obec ležící na vstupu do Novigradského moře, známá čistým mořem, přírodním prostředím a příjemným životním stylem. Lokace poskytuje vynikající dopravní spojení a činí nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení, dovolenou nebo investici. Obsah bytu: - čistý obytný prostor 78,67 m2 - obývací pokoj, kuchyně a jídelna 26,11 m2 - ložnice 1 14,49 m2 - ložnice 2 13,09 m2 - koupelna s podlahovým vytápěním 5,77 m2 - chodba 9,84 m2 - vnitřní schodiště 9,37 m2 - terasa 11,43 m2 - vytápění a chlazení klimatizačním zařízením - dvě parkovací místa - celková vypočtená plocha 87,78 m2 Vzdálenosti: - moře 50 m - dálnice A1 Maslenica cca 3 km - Zadar cca 30 km - letiště Zadar Zemunik cca 25 km - Národní park Paklenica cca 20 km Provize pro kupce činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním aktu. Pro veškeré doplňující informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Tel.: +285992510230 Email: [email protected]