Appartement Rovanjska

Zadar, Rovanjska - Appartement avec vue sur mer, à 50 m de la plage
Kaiser Immobilien présente : Appartement au 1er étage avec vue sur la mer L'appartement se trouve dans le village de Rovanjska, près de Zadar, à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement calme et aménagé qui offre intimité, ensoleillement et vue dégagée sur la mer. Il est situé au 1er étage d'une construction neuve, avec un total de trois appartements, dans un immeuble de deux étages, conçu avec un accent sur la qualité de construction, la fonctionnalité et la valeur à long terme du bien. La surface nette habitable totale est de 78,67 m2. L'espace est soigneusement organisé et comprend un salon avec cuisine et salle à manger de 26,11 m2, deux chambres de 14,49 m2 et 13,09 m2, une salle de bain de 5,77 m2, un couloir de 9,84 m2 ainsi qu'un escalier intérieur de 9,37 m2 faisant partie intégrante de l'appartement. L'appartement dispose d'une terrasse de 11,43 m2, destinée à la vie en plein air et à profiter de l'ambiance méditerranéenne. Deux places de parking privées sont incluses avec l'appartement. La surface calculée totale de l'appartement, incluant la terrasse et les places de parking selon les coefficients en vigueur, est de 87,78 m2. Le chauffage au sol est installé dans la salle de bain, tandis que le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un système de climatisation. L'immeuble est raccordé à l'eau municipale, à l'électricité et aux égouts. L'appartement est très ensoleillé toute la journée, et l'achèvement prévu de la construction est prévu pour le 1. juin 2026. Rovanjska est un lieu dalmate paisible situé à l'entrée de la mer de Novigrad, connu pour sa mer claire, son environnement naturel et son mode de vie agréable. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport et rend la propriété adaptée à une résidence permanente, aux vacances ou à l'investissement. Contenu de l'appartement : - surface nette habitable 78,67 m2 - salon, cuisine et salle à manger 26,11 m2 - chambre 1 14,49 m2 - chambre 2 13,09 m2 - salle de bain avec chauffage au sol 5,77 m2 - couloir 9,84 m2 - escalier intérieur 9,37 m2 - terrasse 11,43 m2 - chauffage et climatisation par appareil de climatisation - deux places de parking - surface calculée totale 87,78 m2 Distances : - mer 50 m - autoroute A1 Maslenica env. 3 km - Zadar env. 30 km - aéroport Zadar Zemunik env. 25 km - parc national de Paklenica env. 20 km La commission pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA et est facturée lors du premier acte juridique. Pour toutes informations complémentaires et visite, contactez-nous en toute confiance. Tel.: +285992510230 Email: [email protected]