Apartmán Rovanjska

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 249 000 € 3 662 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Rovaniemi - váš nový domov v Dalmácii: moderní apartmán v přízemí, v blízkosti moře a přírodních krás
ZADAR, ROVANJSKA - Váš nový domov v Dalmácii: moderní apartmán v přízemí, blízko moře a přírodních krás! S1
Nabízíme k prodeji moderní byt v přízemí novostavby v klidném městečku Rovanjska. Byt o čisté ploše 68,1 m2 se nachází v menší budově s pouze šesti byty, což zaručuje soukromí a pohodlí. Prostorná terasa nabízí krásný výhled na moře a vzdálenost od moře je pouhých 470 metrů, zatímco centrum Rovanjské je vzdálené 800 metrů.
Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, moderní koupelny a další komory, která poskytuje další úložný prostor. Zvláštní výhodou je zahrada o rozloze 36 m2, která umožňuje venkovní posezení, a krytá terasa, která nabízí úkryt před sluncem. K bytu náleží také jedno parkovací místo a klimatizovaný prostor poskytuje ideální podmínky pro příjemný pobyt po celý rok.
Rovanjska je krásné dalmatské město, které se nachází nedaleko Maslenického mostu a na úpatí pohoří Velebit. Jeho poloha na rozhraní moře a hor je ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Můžete si zde užít nedotčenou přírodu, čisté moře a historické památky, zatímco větší města, jako je Zadar, zůstávají na dosah ruky.
Kupující neplatí daň z nemovitosti. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku a zajistěte si své místo pod sluncem!

Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
//www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 662 €/m²
Medián podobných nabídek 4 103 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 754 €/m²–5 136 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
249 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovanjska
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
68 m²
Velikost pozemku
36 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
269784

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovanjska, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovanjska

Rovanjska je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se asi 3 km severozápadně od Jasenice. V roce 2021 zde trvale žilo 291 obyvatel.

Počet obyvatel: 302

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje