À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Rovaniemi - votre nouvelle maison en Dalmatie : un appartement moderne au rez-de-chaussée, proche de la mer et des beautés naturelles
ZADAR, ROVANJSKA - Votre nouveau chez‑vous en Dalmatie : un appartement moderne au rez‑déjeuner, proche de la mer et de la beauté naturelle !
S1
Un appartement moderne au rez‑déjeuner d’un nouveau bâtiment dans la paisible ville de Rovanjska est à vendre.
L’appartement de 68.1 m2 de surface nette se trouve dans un petit immeuble de seulement six appartements, ce qui garantit intimité et confort.
La terrasse spacieuse offre une belle vue sur la mer, et la distance de la mer n’est que de 470 mètres, tandis que le centre de Rovanjska se situe à 800 mètres.
L’appartement se compose d’une chambre, d’un salon avec cuisine et coin repas, d’une salle de bains moderne, et d’une pièce de rangement supplémentaire qui offre un espace de stockage additionnel.
Un atout spécial est le jardin de 36 m2, qui permet de profiter de l’extérieur, ainsi qu’une terrasse couverte qui protège du soleil.
L’appartement comprend également une place de parking, et l’espace climatisé offre des conditions idéales pour un séjour agréable toute l’année.
Rovanjska est une belle ville dalmate, située près du pont de Maslenica et au pied du mont Velebit.
Sa position à la jonction de la mer et des montagnes en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
Vous y trouverez une nature préservée, une mer claire et des sites historiques, tandis que les grandes villes, comme Zadar, restent facilement accessibles.
L’acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Contactez‑nous pour organiser une visite et sécuriser votre place au soleil !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Rovanjska
248 000 € · 71 m²
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252 000 € · 72 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 36 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.
Population: 302
Source: Wikipedia