Na prodej · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana, byt 100 m2, první řada a výhled na moře, bazén, jacuzzi, fitness studio
Na prodej je atraktivní 3‑pokojový byt o ploše 100 m2 umístěný v přízemí moderní budovy se celkem třemi patry v Povljani, na ostrově Pag.
Tato nemovitost vyniká výjimečnou polohou – první řada k moři, s nádherným výhledem na moře, což poskytuje jedinečný zážitek pobytu u pobřeží.
Byt se skládá z: dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní v konceptu open space, koupelny a samostatného WC, terasa s bazénem a jacuzzi.
V nižším patře se nachází také fitness prostor a další koupelna a ložnice, což umožňuje pohodlné ubytování pro rodinu nebo větší skupinu.
Byt je velmi slunný a terasa s bazénem a jacuzzi nabízí další prostor pro odpočinek a užívání si výhledu v klidném prostředí.
Další výhody zahrnují zajištěné parkoviště, upravený pozemek, jacuzzi a bazén, čímž se dále zvyšuje standard bydlení.
Klimatizace umožňuje příjemné ochlazení prostoru během letních měsíců.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje i další prostor – v patře pod ním, se samostatným vstupem, se nachází fitness studio s další ložnicí a koupelnou, což poskytuje možnost soukromého wellness prostoru, ubytování pro hosty nebo další turistické využití.
V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderního přístavu s přibližně 470 kotvišti, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a dále podpoří rozvoj turismu a atraktivitu této lokality.
Lokace:
Povljana je známá pro klidnou polohu, bezprostřední blízkost moře a nádherné přírodní scenérie, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro ty, kteří hledají dokonalé místo k životu nebo dovolené.
Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok.
Město Zadar je vzdálené přibližně 45 minut jízdy, stejně tak Letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických cílů na ostrově, je vzdálené asi 40 minut jízdy.
Byt se prodává zařízený.
Dokumentace je v pořádku.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově.
Kontakt: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Pro více informací:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEMOVITOSTI: S411
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Povljana
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
343 744 € · 107 m²
3 213 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
307 904 € · 96 m²
3 207 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
312 800 € · 90 m²
3 476 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
424 800 € · 94 m²
4 519 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
469 000 € · 112 m²
4 188 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
414 800 € · 112 m²
3 704 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia