Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

5 Pokoje 100 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 7 500 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, Povljana, byt 100 m2, první řada a výhled na moře, bazén, jacuzzi, fitness studio
Na prodej je atraktivní 3‑pokojový byt o ploše 100 m2 umístěný v přízemí moderní budovy se celkem třemi patry v Povljani, na ostrově Pag. Tato nemovitost vyniká výjimečnou polohou – první řada k moři, s nádherným výhledem na moře, což poskytuje jedinečný zážitek pobytu u pobřeží. Byt se skládá z: dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní v konceptu open space, koupelny a samostatného WC, terasa s bazénem a jacuzzi. V nižším patře se nachází také fitness prostor a další koupelna a ložnice, což umožňuje pohodlné ubytování pro rodinu nebo větší skupinu. Byt je velmi slunný a terasa s bazénem a jacuzzi nabízí další prostor pro odpočinek a užívání si výhledu v klidném prostředí. Další výhody zahrnují zajištěné parkoviště, upravený pozemek, jacuzzi a bazén, čímž se dále zvyšuje standard bydlení. Klimatizace umožňuje příjemné ochlazení prostoru během letních měsíců. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje i další prostor – v patře pod ním, se samostatným vstupem, se nachází fitness studio s další ložnicí a koupelnou, což poskytuje možnost soukromého wellness prostoru, ubytování pro hosty nebo další turistické využití. V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderního přístavu s přibližně 470 kotvišti, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a dále podpoří rozvoj turismu a atraktivitu této lokality. Lokace: Povljana je známá pro klidnou polohu, bezprostřední blízkost moře a nádherné přírodní scenérie, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro ty, kteří hledají dokonalé místo k životu nebo dovolené. Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdálené přibližně 45 minut jízdy, stejně tak Letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických cílů na ostrově, je vzdálené asi 40 minut jízdy. Byt se prodává zařízený. Dokumentace je v pořádku. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pro více informací: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEMOVITOSTI: S411

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 581 €/m²
Rozdíl proti mediánu +109,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 213 €/m²–3 854 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371294

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje