Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag, povljana - apartmán v blízkosti moře s galerií, s10
PAG, POVLJANA - Apartmán u moře s galerií, S10
Byt k prodeji ve druhém patře cca 122.39 m2 s úložným prostorem a terasou na galerii cca 14,40 m2 na 250m od moře.
Byt se skládá z: předsíně, koupelny 2, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, ložnic 3, balkonu a galerie s terasou (14.40 m2).
Kromě toho patří byt také k venkovnímu parkovacímu místu a lze zakoupit garáž.
Fasáda kombinovaná tepelná izolace z minerální vlny (12 cm) a DEMIT dokončovací vrstvy.
Dělicí vnitřní stěny z cihel (cihla) 10 cm tlustý.
Budova energetické účinnosti třídy A.
PVC truhlářství s Low-E dvojitými iso-brýlemi s moskytiérou a elektrickým systémem závěrky.
Vytápění a chlazení na elektřinu (Multi Split invertorový systém).
Hydroizolace, tepelná izolace a hluková izolace.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 514 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 228 €/m²–3 704 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnost 95 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnost 95 % Povljana 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Podobnost 95 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 93 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnost 89 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnost 87 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 610 €–763 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

428 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

122 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

232589

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 750 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia