Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan u blizini mora s galerijom, s10
PAG, POVLJANA - Stan u blizini mora s galerijom, S10
Prodaje se stan na drugom katu veličine cca 122,39 m2 sa spremištem i terasom na galeriji cca 14,40 m2 na 250m od mora.
Stan se sastoji od: hodnika, 2 kupaonice, kuhinje, dnevnoga boravka i blagavaonice, 3 spavaće sobe, balkona i galerije s terasom (14,40 m2). Osim toga, stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto, a garažno je moguće kupiti.
Fasada u kombinaciji toplinske izolacije mineralne vune (12 cm) i DEMIT završnog sloja.
Pregradni unutarnji zidovi od opeke (cigle) debljine 10 cm.
Razred A energetske učinkovitosti zgrade.
PVC stolarija s Low-E dvostrukim izo-staklima s komarnicima i električnim roletnim sustavom.
Grijanje i hlađenje na električnu energiju (Multi Split inverterski sustav).
Hidroizolacija, toplinska te izolacija od buke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 444 €/m²

Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 209 €/m²–3 718 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Sličnost 95 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Sličnost 95 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Sličnost 93 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Sličnost 92 % Povljana 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Sličnost 91 % Povljana 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Sličnost 91 % Povljana 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Sličnost 89 % Povljana 380 000 € · 111 m² 3 423 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 610 €–763 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

428 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

122 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

232589

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 428 750 € · Cijena po m²: 3 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia