Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Krásný apartmán v srdci starého města Zadaru - 50 m od moře a nábřeží!
Krásný byt v centru starého města Zadaru 50 m od moře a nábřeží Na prodej je krásný byt 40.25 m2, který se nachází v centru starého města Zadar, jen 50 metrů od moře a nábřeží Zadar.
Byt se nachází v prvním patře a skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice a koupelny.
Je na prodej plně zařízený a vybavený, jak je znázorněno na fotografiích, a je připraven k nastěhování nebo pokračovat v turistickém pronájmu bez dalších investic.
Díky své výjimečné poloze v historickém centru města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, kulturních památek a moře, je tato nemovitost vynikající investicí pro turistické pronájmy, ale také příjemným domovem pro bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Zadaru.
Klíčové výhody: plocha: 40.25 m2 první patro 50 m od moře a nábřeží obývací pokoj plně zařízený a vybavený atraktivní polohu ve starém městě ideální pro turistiku nebo bydlení Pro více informací nebo dohodu o vyhlídkové nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 625 €/m²

Medián podobných nabídek 4 381 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 065 €/m²–5 408 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 80 % Voštarnica 131 500 € · 39 m² 3 372 €/m² Podobnost 77 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 75 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnost 75 % Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobnost 75 % Bili brig 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 24 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Rok rekonstrukce

2018

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

357063

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia