Appartement Poluotok
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Magnifique appartement au cœur de la vieille ville de Zadar - à 50 m de la mer et du front de mer !
Bel appartement au cœur de la vieille ville de Zadar, à 50 m de la mer et du front de mer. À vendre, bel appartement de 40.25 m2, situé au cœur de la vieille ville de Zadar, à seulement 50 mètres de la mer et du front de mer de Zadar.
L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, chambre et salle de bain.
Il est à vendre entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos, et est prêt à être habité ou à poursuivre la location touristique sans investissements supplémentaires.
Grâce à son emplacement extraordinaire dans le centre historique, à proximité de toutes les commodités, restaurants, cafés, sites culturels et de la mer, ce bien constitue un excellent investissement pour les locations touristiques, mais aussi un agréable domicile dans l'un des emplacements les plus attractifs de Zadar.
Avantages clés : surface : 40.25 m2 premier étage 50 m de la mer et du front de mer salon entièrement meublé et équipé emplacement attractif dans la vieille ville idéal pour le tourisme ou l'habitation Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Similarité 80 %
Voštarnica
131 500 € · 39 m²
3 372 €/m²
Similarité 77 %
Zadar
247 800 € · 42 m²
5 900 €/m²
Similarité 75 %
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Similarité 75 %
Vruljica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Similarité 75 %
Bili brig
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Similarité 75 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Similarité 75 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poluotok
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de rénovation
- 2018
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357063
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 5 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
