Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Zadar, Staré Město, zrekonstruovaný, elegantní, 30 m od Náměstí národa, Výhled na Kalelargu
Tento mimořádný dvoupokojový byt, uhnízděný v srdci historického Zadaru, na prestižním Poluotoku (poloostrově), představuje jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici. Kompletně zrekonstruovaný s pečlivou pozorností k detailům, byt se nachází ve třetím patře a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374.
Více na Eurovilla.hr, ID: 823755
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-stare-mesto-zrekonstruovany-elegantni-30-m-od-namesti-naroda-vyhled-na-kalelargu/823755/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 164 €/m²

Medián podobných nabídek 4 388 €/m²

Rozdíl proti mediánu +86,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 951 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 189 000 € · 52 m² 3 635 €/m² Podobnost 95 % Zadar 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 85 % Poluotok 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 81 % Crvene kuće 252 495 € · 56 m² 4 509 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 206 302 € · 54 m² 3 820 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 219 296 € · 56 m² 3 916 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 236 384 € · 56 m² 4 221 €/m² Podobnost 80 % Borik 330 000 € · 57 m² 5 789 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 33 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

350289

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 8 164 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia