Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Luxusní 4pokojový byt v centru Zadaru
Kompletně zrekonstruovaný byt 130m2 v centru Zadaru je na prodej.Zvláštností tohoto bytu je, že má samostatný vchod, čímž poskytuje maximální soukromí a klid.
Skládá se ze dvou podlaží: v prvním patře je vstupní hala, zatímco ve druhém patře je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, čtyři komfortní ložnice, prádelna a dvě toalety. Byt se prodává plně zařízený, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo zahájení podnikání.
Zadar je oblíbenou destinací po celý rok, přitahuje turisty z celého světa s bohatou historií, kulturními akcemi a krásnými plážemi.
Ať už hledáte domov v centru města nebo obchodní příležitost v cestovním ruchu, tento luxusní apartmán nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a úspěšný pobyt v Zadaru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 838 €/m²

Medián podobných nabídek 4 297 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 585 €/m²–5 076 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnost 82 % Bili brig 364 000 € · 122 m² 2 984 €/m² Podobnost 81 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobnost 80 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnost 79 % Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Podobnost 79 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

230592

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 838 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia