Stan Poluotok

Opis nekretnine

Luksuzni 4-sobni stan u srcu Zadra
Prodaje se potpuno renoviran stan 130m2 u centru Zadra.Posebnost ovog stana je u tome što posjeduje zasebni ulaz, pružajući tako maksimalnu privatnost i mir. Sastoji se od dva kata: na prvom katu nalazi se ulazno predsoblje, dok se na drugom katu prostire prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, četiri udobne spavaće sobe, vešeraj i dva toaleta.Stan se prodaje potpuno namješten,, što znači da je spreman za trenutačno useljenje ili početak poslovanja.
Zadar je popularna destinacija tijekom cijele godine, privlači turiste iz cijelog svijeta svojom bogatom poviješću, kulturnim događanjima i prekrasnim plažama.
Bilo da tražite dom u srcu grada ili poslovnu priliku u turizmu, ovaj luksuzni stan nudi sve što vam treba za udoban i uspješan boravak u Zadru.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 838 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 297 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–5 076 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poluotok 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Sličnost 85 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 82 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Sličnost 82 % Bili brig 364 000 € · 122 m² 2 984 €/m² Sličnost 81 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Sličnost 80 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Sličnost 79 % Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Sličnost 79 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 78 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poluotok

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

ID oglasa

230592

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 3 838 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia