Na prodej · Pag · Zadarska
Pag-stan 67,26 m2 s výhledem na moře, 70 m od moře
Na prodej je atraktivní dvoupokojový byt ve druhém patře novější, kvalitně postavené budovy s pouhými 9 byty, umístěné na výborné lokalitě ve městě Pag – pouhých 70 metrů od moře a 200 metrů od centra města a písečných pláží.
Umístěný v klidné části města, byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech služeb.
Pag je známý svou stoletou krajkářskou tradicí, čistým mořem, bohatou gastronomickou nabídkou (známým pašským sýrem a jehněčím masem), ale také stále rostoucí popularitou jako destinace pro dovolenou a rodinný život.
Byt umístěný ve druhém patře menší obytné budovy ve výstavbě s plánovaným nastěhováním na podzim 2025 a s celkem devíti byty se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním, skladovací místnosti, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a kryté terasy, ze které se nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a město Pag.
Budova je postavena s důrazem na kvalitu a byt je vybaven trojvrstvým PVC okenním systémem v antracitové barvě s vestavěnými elektrickými roletami, což zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci a další úroveň pohodlí a bezpečnosti.
Každý prostor má vlastní klimatizační jednotku, což umožňuje individuální řízení teploty a vysokou energetickou účinnost.
Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a skrz byt je veden komín, což umožňuje instalaci kamna nebo krbu podle přání budoucího majitele.
Bytu náleží jedno označené parkovací místo s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla, což dále zvyšuje hodnotu a funkčnost nemovitosti.
Půdorys bytu s plochami je pod obrázky.
Byt se stejným půdorysem a cenou se nachází také v prvním patře a je také na prodej.
Město Pag nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný život a relaxační dovolenou: restaurace, obchody, kulturní dědictví, promenády u moře a čisté Jaderské moře.
Byt se nachází na atraktivní a žádané lokalitě, což z něj činí vynikající investici.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnost 93 %
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnost 93 %
Pag
208 000 € · 62 m²
3 355 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 91 %
Pag
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnost 89 %
Pag
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Podobnost 88 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 88 %
Pag
254 560 € · 68 m²
3 744 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 090 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 70 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia