Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Zadarska
Popis nemovitosti
Novigrad, byt 47 m2
Na prodej je zcela zrekonstruovaný a moderně zařízený apartmán – podkroví o rozloze 47 m², umístěné ve 3. patře šarmantní historické budovy v srdci Novigradu, na poloostrově, v rámci starého městského jádra.
Apartmán se skládá ze dvou ložnic se šikmou střechou a světlého a vzdušného obývacího pokoje. Byl kompletně zrenovován před 3 lety – včetně elektroinstalací a vodoinstalací, podlah, stěn a oken – a prodává se s novým nábytkem, připravený k nastěhování nebo pokračování turistického pronájmu.
Je vybaven klimatizací a norskými radiátory, které umožňují energeticky efektivní vytápění s nízkými náklady.
Klíčové vlastnosti:
2 ložnice
světlý obývací pokoj
klimatizace
norské radiátory
kompletně zrekonstruovaný interiér a instalace
prodává se zařízený
Investiční potenciál:
Apartmán je kategorizován pro turistický pronájem a úspěšně se pronajímá každý rok. Nachází se na zcela zrekonstruovaném historickém náměstí Pozzetto, jen 2–3 minuty chůze od pláže, restaurací a kaváren. Budova má celkem 4 byty, všechny v provozu pronájmu, a další výhodou je i obnovená infrastruktura (kanalizace a vodovod).
Skvělá příležitost pro bezpečnou investici nebo vlastní koutek u moře.
Pro další informace kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
267 800 € · 47 m²
5 698 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Patro
- 3
- Počet podlaží
- 3
- Energetická třída
- B
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 375289
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 149 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 47 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad (opčina)
Novigrad je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 28 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Novigradu 534 obyvatel, v celé opčině pak 2 375 obyvatel. Podle Novigradu bylo pojmenováno Novigradské moře a zátoka Luka Novigrad, u níž se vesnice rozkládá.
Počet obyvatel: 2 160
Zdroj: Wikipedia
