Apartmán Nin

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 439 000 € 3 920 €/m²

Popis nemovitosti

NIN - dvoupokojový apartmán S8 se střešní terasou, 100 m od moře!!
NIN na prodej dvoupokojový byt se střešní terasou s označením S8 na 2.
patro, jako součást moderního rezidenčního projektu novostaveb!!
Součástí projektu je moderní budova s výtahem a celkem apartmány 10, určená pro klidnou rodinnou dovolenou mimo městské davy.
Nachází se v klidné části obce Ždrijac, jen 100 m od moře a písečné pláže.
Apartmán S8 se skládá z:
- chodba (7,82 m2)
- koupelna (2,96 m2)
- obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní (21,33 m2)
- hlavní ložnice (11.03 m2)
- koupelna (2,96 m2)
- ložnice 2 (10.03 m2)
- balkon (9,52 m2)
- střešní terasy (92,66 m2)
- parkovací místa 2 (2x12,50 m2)
Celková čistá užitná plocha popsaných místností se střešní terasou je 112.16 m2.
Dostupné apartmány v nabídce:
S1 přízemí, s bazénem, 77,67 m2: 389,000
S2 přízemí, s bazénem, 77,67 m2: 359,000
S4 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím místem): 199,000
S7 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím místem): 199,000
S8 2.
patro, přístřešek, 112.16 m2 (se střešní terasou a parkovacími místy 2): 439,000
S9 2.
patro, přístřešek, 91,28 m2 (se střešní terasou a parkovacími místy 2): 449,000
S10 2.
patro, přístřešek, 112.16 m2 (se střešní terasou a parkovacími místy 2): 439,000
(ostatní byty byly prodány.)
Vybavení apartmánů zahrnuje:
- elektrické podlahové vytápění v koupelnách
- multi split klimatizace v obývacím pokoji a pokojích
- keramické obklady a sanitární keramika nejvyšší kvality
- PVC tesařství moderního designu s elektrickými žaluziemi a moskytiéry
- výtah se vstupem na střešní terasy
- proti vloupání a protipožární dveře
Apartmány v přízemí mají vlastní terasu a bazén, který poskytuje další soukromí a možnost zábavy po celý rok.
Umístění:
Nin je nejstarší chorvatské královské město, které se nachází pouze 14 km od Zadaru.
Je obklopen dlouhými písečnými plážemi a lagunou a jeho historické centrum se nachází na ostrově 500 m v průměru, který je spojen s pevninou mosty.
Město je známé svým bohatým kulturním dědictvím Nin Saltworks, nejmenší katedrálou na světě a četnými turistickými atrakcemi.
- Ano.
Další informace:
Plánované dokončení a nastěhování: jaro 2027.
Nový rok
Nemovitost je v systému DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí)
Vlastnictví čisté 1 / 1!
Moderní design, blízkost k moři a klidná lokalita činí tento projekt vynikající volbou pro dovolenou nebo investice.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 920 €/m²
Medián podobných nabídek 3 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 311 €/m²–4 717 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 896 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
439 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
100 m
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352688

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 920 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje