Apartmán Maslenica

Popis nemovitosti

Byt v domě v Maslenica s výhledem na moře je na prodej
Prodává se byt v prvním patře samostatně stojící budovy s celkem 4 byty v Maslenici s pozemkem a výhledem na moře.
Apartmán má samostatný vchod zvenku, otevřenou terasu a nádherný výhled na moře.
Byt má tři ložnice s vlastní koupelnou, velký obývací pokoj uprostřed bytu, samostatnou jídelnu, kuchyň, spíž a samostatnou místnost, kde budou vestavěné skříně. Všechny pokoje jsou klimatizovány. Podlahy, koupelny, plastová okna a dveře jsou nově instalovány.
Dvůr je upravený, s množstvím zeleně, která v létě poskytuje příjemný stín. K bytu náleží pozemek za domem, který lze upravit jako pěkné venkovní posezení, grilování atd. Byt je ihned k nastěhování a částečně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 438 €/m²

Medián podobných nabídek 3 776 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 301 €/m²–4 763 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MASLENICA 168 000 € · 82 m² 2 049 €/m² Podobnost 84 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 83 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnost 78 % Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 265 960 € · 83 m² 3 204 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 48 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Maslenica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

224768

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Maslenica (Chorvatsko)

Maslenica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se u Novigradského zálivu, asi 3 km jihozápadně od Jasenice. Maslenica je samostatnou vesnicí až od roku 2021, dříve byla součástí vnitrozemské Jasenice. V roce 2021 zde žilo 779 obyvatel.

Počet obyvatel: 800

Zdroj: Wikipedia