Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Promo nabídka Mandre, Pag - 3pokojový byt 5 minut od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S3, 5 minut od pláže
Prodej bytu v prvním patře novostavby v Mandre na krásném ostrově Pag. Byt je aktuálně ve výstavbě, proto je do konce roku 2024 nabízen za akční cenu a od roku 2025 se cena za metr čtvereční zvýší o 200 €/m2.
Samotný byt s čistou obytnou plochou 71,2 m2 se bude skládat ze vstupní části a chodby, kde vpravo od vstupu bude koupelna a ložnice 11,8 m2, která bude mít výstup na krytou terasu. o celkové výměře 4,2 m2. Před vstupním prostorem, rovněž po pravé straně, bude umístěna toaleta a další ložnice o výměře 10,2 m2. Na konci chodby se vchází do prostorné kuchyně a obývacího pokoje o ploše 23,4 m2, odkud bude přístup na třetí krytou terasu o celkové ploše 12,8 m2. K bytu náleží jedno hlídané parkovací stání.
Mandre je malebná vesnička nacházející se na jedinečném ostrově Pag, známém pro své křišťálově čisté moře, klid a pořádek. Byt se nachází jen pět minut chůze od pláže, obchodů a několika restaurací a kaváren. Poloha Mandri je mimořádně příznivá, protože dvě největší města ostrova Pag a Novalja jsou vzdálena pouhých deset minut jízdy autem. Celý ostrov navíc prozkoumáte za necelých dvacet minut jízdy autem, což znamená, že nedotčené a čisté pláže jsou vždy na dosah. O takové pláže není na Pagu nikdy nouze.
Kontaktujte nás s důvěrou,
Vlatko Kapr
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 594 €/m²

Medián podobných nabídek 3 809 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 593 €/m²–4 031 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 325 200 € · 75 m² 4 336 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnost 93 % MANDRE 279 100 € · 77 m² 3 625 €/m² Podobnost 92 % MANDRE 279 100 € · 77 m² 3 625 €/m² Podobnost 92 % MANDRE 263 720 € · 69 m² 3 822 €/m² Podobnost 91 % MANDRE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 €–444 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

277077

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 200 € · Cena za m²: 3 594 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia