Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 255 200 € 3 594 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offerta promozionale Mandre, Pag - Appartamento con 3 camere da letto a 5 minuti dalla spiaggia
Mandre, Pag - Appartamento S3 a 5 minuti dalla spiaggia In vendita appartamento al primo piano di un edificio in costruzione nel villaggio di Mandre, sull'incantevole isola di Pag. L'appartamento è attualmente in costruzione, quindi fino alla fine del 2024. offre un prezzo promozionale e con l'ingresso nel 2025. anno, il prezzo al metro quadrato aumenta di 200€/m2. L'appartamento, con superficie netta abitabile di 71.2 m2, sarà composto da ingresso e corridoio, dove sul lato destro dell'ingresso ci saranno il bagno e una camera da letto di 11.8m2 che avrà accesso a una terrazza coperta di superficie lorda 4.2m2. Di fronte all'ingresso, sempre sul lato destro, ci saranno un WC e un'altra camera da letto di 10.2m2. Alla fine del corridoio si accede a una spaziosa cucina e soggiorno di 23.4m2 da cui si potrà uscire su una terza terrazza coperta di superficie lorda 12.8m2. Con l'appartamento è incluso un posto auto garantito. Mandre è un pittoresco villaggio situato sull'unica isola di Pag, noto per il mare cristallino, la tranquillità e l'ordine. L'appartamento si trova a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, negozi e diversi ristoranti e caffè. La posizione di Mandri è estremamente vantaggiosa, poiché le due più grandi città dell'isola, Pag e Novalja, sono a solo una decina di minuti di auto. Inoltre, l'intera isola può essere esplorata in meno di venti minuti di auto, il che significa che spiagge incontaminate e pulite sono sempre a portata di mano. A Pag non mancano mai spiagge di questo tipo. Contattateci con fiducia, Vlatko Šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 594 €/m²
Mediana di annunci simili 3 809 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 593 €/m²–4 031 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 €–444 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
277077

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 200 € · Prezzo al m²: 3 594 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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