Apartmán Biograd Na Moru

Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Pokoje 64 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 244 378 € 3 818 €/m²

Popis nemovitosti

Byt C-S1 3+kk 64 m² NA PRODEJ Biograd na Moru, Projekt 18, 1. patro, terasa, 2 parkovací místa
Projekt 18 – rezervujte si svůj byt včas Na prodej je byt 3+kk s terasou v 1. patře budovy C, v rámci nového rezidenčního projektu s 18 byty ve třech budovách v Biogradu na Moru. Prodej probíhá ve fázi projektu, zahájení výstavby je plánováno na říjen 2027. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje se vychází na terasu. K bytu patří dvě venkovní parkovací místa. Plánované vybavení: klimatizace v ložnicích a v obývacím pokoji s kuchyní, podlahové topení v koupelně, parkety v ložnicích, keramická dlažba v ostatních místnostech. Budova má výtah. Lokalita je asi 1 km od moře a asi 1,3 km od centra Biogradu, obchod je v bezprostřední blízkosti. Plochy jsou orientační a vypočteny podle projektové dokumentace. Konečná plocha bude stanovena po dokončení stavby zaměřením a dokumentací rozdělení na jednotky (elaborat etažiranja) po vydání kolaudačního rozhodnutí. Konečná cena se vypočítá podle skutečné započitatelné plochy a jednotkové ceny za m2. Plochy (výpočet čisté užitné plochy – NKP): Vnitřní prostor: 55,12 m2 Terasa: 8,69 m2 × 0,50 = 4,35 m2 Parkovací místo 7: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2 Parkovací místo 8: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2 Celková započitatelná plocha (NKP): 64,31 m2 Cena: 3 800 €/m2 NKP. Kromě zprostředkování prodeje nemovitostí nabízí Estera nekretnine také zprostředkování úvěrů. KONTAKT Dijana Nekić +385 91 444 4796 [email protected] Pro více informací, půdorysy a další byty v projektu nás neváhejte kontaktovat. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Dijana Nekić Tel: +385 91 4444796 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2322

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 818 €/m²
Medián podobných nabídek 3 829 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 809 €/m²–3 839 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 512 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
244 378 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Energetická třída
pending
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
375733

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 378 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje