Apartmán Biograd Na Moru

Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Pokoje 127 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 4 331 €/m²

Popis nemovitosti

Nový třípokojový apartmán se zahradou v Biogradu – 130 m od moře
Tento nový třípokojový apartmán se nachází v přízemí kvalitní budovy v Biogradu na Moru, pouze 130 m od pláže a 1.2 km od centra města.
Vzhledem k prostornému uspořádání a související zahradě představuje byt vynikající příležitost pro rodinný život, odpočinek nebo investice do nemovitostí u moře. Dispozice se skládá z chodby, dvou ložnic, třetí ložnice s vlastní koupelnou, další koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie a kryté terasy.
Použitelná plocha je 112.88 m2.
K bytu náleží zahrada cca 100 m2 a dvě parkovací místa.
Celková čistá plocha s armaturami je 127.88 m2. Byt je postaven s cihlovými termobloky a je vybaven hliníkovým truhlářstvím s třívrstvým sklem, elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Fasáda je izolován s 10 cm polystyrenu, a podlahy jsou vyrobeny v kombinaci dlaždic a parket.Elektrické podlahové vytápění je instalován v koupelnách, a pokud je to žádoucí, může být instalován ve zbytku bytu.
Byt má celkem čtyři klimatizace v obývacím pokoji a ve všech třech ložnicích.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Objekt je napojen na městskou kanalizaci.
Budova je ve výstavbě, s plánovaným dokončením v 2026.
rok, a očekávaný energetický certifikát je A.Location nemovitostíBiograd na Moru, město a přístav, který se nachází 28 km jižně od Zadaru, na malém poloostrově a pozemky.
Biograd je trajektový přístav pro ostrov Pašman.
Díky své poloze na nejčlenitější části chorvatského pobřeží Jaderského moře, tato oblast nabízí vynikající příležitosti pro námořní turistiku a navigaci jako málo částí Středozemního moře.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři národní parky: Paklenica, Souostroví Kornati a Krka, stejně jako přírodní parky Telašica a Vranské jezero.
Kromě kulturního a historického dědictví je Biograd také známý pro své krásné pláže, malebné zátoky a různé výhody ubytování.
Ve městě je mnoho restaurací nabízejících speciality místní i mezinárodní kuchyně.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1315-biograd-na-moru/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 331 €/m²
Medián podobných nabídek 3 442 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 752 €/m²–3 629 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 016 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
127 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
313106

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 331 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje