Apartmán žedno

Na prodej · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 3 913 €/m²

Popis nemovitosti

Ciovo, Zedno, dvoupokojový přízemní byt s čistou užitnou plochou 69,85 m² - S1
Exkluzivní nová výstavba na Čiovu – 6 luxusních apartmánůModerní, vysoce standardní obytná budova s 6 apartmány je v současné době ve výstavbě v Žednu, klidné a vyhledávané oblasti Čiova. Díky své vynikající poloze si budoucí majitelé užijí blízkost moře (pouhých 280 m) a snadný přístup do Trogiru (3,5 km) a na letiště Split, přičemž si zachovají klid a soukromí rezidenční čtvrti.Hlavní přednosti nemovitosti:• Jedno- a dvoupokojové apartmány různých velikostí• Současný architektonický design a vysoce kvalitní konstrukce• Soukromé garážové parkovací místo zahrnuto ke každému apartmánu• Prostorné terasy• Klimatizace ve všech pokojích• Vysoce kvalitní vnější izolace• Prémiové podlahy• K dispozici flexibilní platební možnosti• Ideální pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo pronájem (vysoký turistický potenciál)• Blízkost moře, pláží a veškeré občanské vybavenosti v TrogiruBudova se rozkládá na třech úrovních (přízemí, první patro a druhé patro se střešní terasou).Dvoupokojový apartmán S1, umístěný v přízemí s čistou užitnou plochou 69,85 m², se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy o rozloze 11,79 m². Vnitřní obytná plocha měří 63,95 m².Proč investovat na Čiovu? Čiovo je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na centrálním pobřeží Jadranu; kombinace klidného ostrovního života a blízkosti města Trogir – památky UNESCO – stejně jako přístavů a letiště, činí tuto nemovitost vynikající příležitostí jak pro osobní bydlení, tak pro investici.Zahájení výstavby je plánováno na konec roku 2026, dokončení se očekává do poloviny roku 2028.Doplňující informace – vzdálenosti k klíčovým místům:Pláž: 280 m / Centrum Trogiru: 3 500 m / Letiště: 7 km / Split: 30 kmObchody: 1 300 m / Restaurace: 300 m / Bankomat: 200 mNeváhejte nás kontaktovat pro další informace, dostupnou dokumentaci, platební podmínky a domluvení prohlídky.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 414068
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-zedno-dvoupokojovy-prizemni-byt-s-cistou-uzitnou-plochou-69-85-m2-s1/414068/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 913 €/m²
Medián podobných nabídek 4 370 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 211 €/m²–4 474 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 138 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
359093

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje