Apartment žedno

Zu verkaufen · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 3 913 €/m²

Objektbeschreibung

Ciovo, Zedno, Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Nettonutzfläche von 69,85 m² - S1
Exklusives Neubauprojekt auf Ciovo – 6 LuxusapartmentsEin modernes Wohngebäude mit hohem Standard, bestehend aus 6 Apartments, befindet sich derzeit in Zedno, einer ruhigen und begehrten Gegend von Ciovo, im Bau. Dank seiner hervorragenden Lage genießen zukünftige Eigentümer die Nähe zum Meer (nur 280 m) und einfachen Zugang zu Trogir (3,5 km) und dem Flughafen Split, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend bewahren.Objekthighlights:• Ein- und Zweizimmerwohnungen in verschiedenen Größen• Zeitgenössisches architektonisches Design und hochwertige Bauweise• Privater Garagenstellplatz ist in jeder Wohnung inbegriffen• Geräumige Terrassen• Klimaanlage in allen Räumen• Hochwertige Außendämmung• Erstklassige Bodenbeläge• Flexible Zahlungsoptionen verfügbar• Ideal für Dauerwohnsitz, Feriennutzung oder Vermietung (hohes Tourismuspotenzial)• Direkte Nähe zum Meer, zu Stränden und allen Annehmlichkeiten in TrogirDas Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock mit Dachterrasse).Die Zweizimmerwohnung S1, im Erdgeschoss gelegen mit einer Nettonutzfläche von 69,85 m², besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von 11,79 m². Die Innenwohnfläche beträgt 63,95 m².Warum in Ciovo investieren? Ciovo ist eine der begehrtesten Lagen an der zentralen Adriaküste; die Kombination aus ruhigem Inselleben und der Nähe zur Stadt Trogir – einem UNESCO-Weltkulturerbe – sowie zu Marinas und dem Flughafen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen.Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant, die Fertigstellung wird bis Mitte 2028 erwartet.Zusätzliche Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten:Strand: 280 m / Zentrum Trogir: 3.500 m / Flughafen: 7 km / Split: 30 kmGeschäfte: 1.300 m / Restaurant: 300 m / Geldautomat: 200 mBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen, Zahlungsbedingungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 913 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 370 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Übliche Angebotspreisspanne: 4 211 €/m²–4 474 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 138 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
žedno
Bezirk
Trogir - Okolica
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359093

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 913 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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