Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Čtyřpokojový byt 150 m od Jadrana/Trogir
Na lokalitě, která umožňuje mít moře, historický Trogir a všechny důležité služby na dosah ruky, vzniká moderní obytný projekt s celkem 32 moderně navrženými byty.
Vzdálený pouhých 150 metrů od moře, projekt spojuje kvalitní novostavbu, funkčnost a uvolněný dalmatský způsob života.
Jak zajímavý je projekt pro kupce, nejlépe ukazuje prodej již v počáteční fázi – zatímco stavební práce jsou ještě na základech, bylo prodáno 13 z celkem 32 bytů.
Brzký zájem potvrzuje atraktivitu projektu, proto včasné rozhodnutí umožňuje lepší výběr mezi zbývajícími obytnými jednotkami.
Projekt nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, s vysokým standardem výstavby a vybavení, energeticky účinnými řešeními, výtahem a podzemní garáží.
Terasy a venkovní prostory dále zvyšují kvalitu bydlení a v závislosti na poloze jednotlivé jednotky poskytují výhled na moře a historický Trogir.
Stan S17 – 3.
patro | 87,45 m²
Stan S17 se nachází v 3. patře budovy a disponuje celkovou užitnou plochou 87,45 m².
Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a pěkně uspořádaným obývacím prostorem představuje vynikající volbu pro rodinu, ale i pro kupce, kteří chtějí prostornější nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem.
Stan se skládá z:
předsíně 1 a 2 – 8,30 m²
ložnice 1 – 14,15 m²
ložnice 2 – 11,50 m²
ložnice 3 – 10,15 m²
koupelny 1 – 4,75 m²
koupelny 2 – 4,25 m²
kuchyně – 10,45 m²
jídelny a obývacího pokoje – 20,35 m²
terasy – 3,55 m² užitné plochy
Uzavřený obytný prostor činí 83,90 m², zatímco celková užitná plocha s terasou je 87,45 m².
Tři ložnice a dvě koupelny pro větší komfort
Rozvržení bytu S17 je zvláště zajímavé pro kupce, kterým jsou důležité prostor, soukromí a funkčnost.
Tři oddělené ložnice umožňují kvalitní ubytování celé rodiny, zatímco dvě koupelny výrazně zvyšují praktičnost každodenního života.
Denní část tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj, vytvářející příjemný prostor pro společný čas a setkání.
Z denního prostoru se vede na terasu, která byt dále spojuje s středomořským ambiancem.
Moderní novostavba navržená pro kvalitní život
Vysoký standard výstavby a vybavení, energeticky účinný systém, výtah a podzemní garáž jsou součástí konceptu, který má zajistit pohodlné a kvalitní bydlení po celý rok.
Projekt je stejně zajímavý pro kupce, kteří hledají trvalý domov v Trogiru, i pro ty, kteří chtějí vlastní nemovitost na Jadranu nebo kvalitní investici.
Moře za dvě minuty, historický Trogir v bezprostřední blízkosti
Jednou z největších hodnot projektu je jeho lokalita.
Pláž je vzdálená pouhých kolem 150 metrů, tedy přibližně dvě minuty chůze.
V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace a kavárny, zatímco do centra a historického jádra Trogiru zapsaného UNESCO se dostanete během několika minut.
Letiště Split je vzdálené přibližně 3 km, což dále zvyšuje praktičnost lokality a atraktivitu nemovitosti pro mezinárodní kupce a turistický pronájem.
Byt, který nabízí více prostoru a dlouhodobou hodnotu
S celkovou plochou 87,45 m², třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a terasou je S17 zvláště zajímavý pro rodiny a kupce, kteří nechtějí kompromis mezi prostorem a lokalitou.
Blízkost moře, historického Trogiru a letiště, spolu s kvalitou novostavby, činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení, dovolenou na Jadranu nebo dlouhodobou investici.
Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitosti, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnost 93 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnost 93 %
Trogir
372 800 € · 87 m²
4 285 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 387 290 € · Cena za m²: 4 452 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 13 260
Zdroj: Wikipedia