Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 387 290 € 4 452 €/m²

Popis nemovitosti

Čtyřpokojový byt 150 m od Jadrana/Trogir
Na lokalitě, která umožňuje mít moře, historický Trogir a všechny důležité služby na dosah ruky, vzniká moderní obytný projekt s celkem 32 moderně navrženými byty. Vzdálený pouhých 150 metrů od moře, projekt spojuje kvalitní novostavbu, funkčnost a uvolněný dalmatský způsob života. Jak zajímavý je projekt pro kupce, nejlépe ukazuje prodej již v počáteční fázi – zatímco stavební práce jsou ještě na základech, bylo prodáno 13 z celkem 32 bytů. Brzký zájem potvrzuje atraktivitu projektu, proto včasné rozhodnutí umožňuje lepší výběr mezi zbývajícími obytnými jednotkami. Projekt nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, s vysokým standardem výstavby a vybavení, energeticky účinnými řešeními, výtahem a podzemní garáží. Terasy a venkovní prostory dále zvyšují kvalitu bydlení a v závislosti na poloze jednotlivé jednotky poskytují výhled na moře a historický Trogir. Stan S17 – 3. patro | 87,45 m² Stan S17 se nachází v 3. patře budovy a disponuje celkovou užitnou plochou 87,45 m². Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a pěkně uspořádaným obývacím prostorem představuje vynikající volbu pro rodinu, ale i pro kupce, kteří chtějí prostornější nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem. Stan se skládá z: předsíně 1 a 2 – 8,30 m² ložnice 1 – 14,15 m² ložnice 2 – 11,50 m² ložnice 3 – 10,15 m² koupelny 1 – 4,75 m² koupelny 2 – 4,25 m² kuchyně – 10,45 m² jídelny a obývacího pokoje – 20,35 m² terasy – 3,55 m² užitné plochy Uzavřený obytný prostor činí 83,90 m², zatímco celková užitná plocha s terasou je 87,45 m². Tři ložnice a dvě koupelny pro větší komfort Rozvržení bytu S17 je zvláště zajímavé pro kupce, kterým jsou důležité prostor, soukromí a funkčnost. Tři oddělené ložnice umožňují kvalitní ubytování celé rodiny, zatímco dvě koupelny výrazně zvyšují praktičnost každodenního života. Denní část tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj, vytvářející příjemný prostor pro společný čas a setkání. Z denního prostoru se vede na terasu, která byt dále spojuje s středomořským ambiancem. Moderní novostavba navržená pro kvalitní život Vysoký standard výstavby a vybavení, energeticky účinný systém, výtah a podzemní garáž jsou součástí konceptu, který má zajistit pohodlné a kvalitní bydlení po celý rok. Projekt je stejně zajímavý pro kupce, kteří hledají trvalý domov v Trogiru, i pro ty, kteří chtějí vlastní nemovitost na Jadranu nebo kvalitní investici. Moře za dvě minuty, historický Trogir v bezprostřední blízkosti Jednou z největších hodnot projektu je jeho lokalita. Pláž je vzdálená pouhých kolem 150 metrů, tedy přibližně dvě minuty chůze. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace a kavárny, zatímco do centra a historického jádra Trogiru zapsaného UNESCO se dostanete během několika minut. Letiště Split je vzdálené přibližně 3 km, což dále zvyšuje praktičnost lokality a atraktivitu nemovitosti pro mezinárodní kupce a turistický pronájem. Byt, který nabízí více prostoru a dlouhodobou hodnotu S celkovou plochou 87,45 m², třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a terasou je S17 zvláště zajímavý pro rodiny a kupce, kteří nechtějí kompromis mezi prostorem a lokalitou. Blízkost moře, historického Trogiru a letiště, spolu s kvalitou novostavby, činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení, dovolenou na Jadranu nebo dlouhodobou investici. Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitosti, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 452 €/m²
Medián podobných nabídek 4 334 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 631 €/m²–4 487 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 174 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
387 290 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360894

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 387 290 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje