Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 75 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 222 000 € 2 960 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir/Pohodlný třípokojový byt s výhledem na moře
Trogir – pohodlný dvoupokojový byt s terasou, výhledem na moře a parkováním Na prodej je prostorný a světlý dvoupokojový byt umístěný na klidném a velmi praktickém místě v Trogiru. Nemovitost je vzdálena pouhých 300 m od moře, přibližně 900 m od historického centra Trogira, zatímco Letiště Split je vzdálené asi 10 km. V bezprostřední blízkosti se nachází trh, obchody, základní a střední škola a všechny služby potřebné pro příjemný každodenní život. Byt se nachází na 3. patře, tedy posledním patře menší obytné budovy se celkem třemi patry. Je umístěn v vysokém podkroví, což mu poskytuje další soukromí, hojnost přirozeného světla a příjemný otevřený výhled. Je orientován na sever, jih a západ. Byt S4 se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a koupelny, k němuž patří také krytá terasa s otevřeným výhledem na moře. Zastavěná plocha bytu činí 94,15 m², zatímco užitná plocha obytné části je 75,95 m². Terasa má plochu 8,22 m². Byt se prodává nevybavený, což budoucímu majiteli poskytuje možnost kompletně upravit interiér podle vlastních představ a potřeb. V ceně je zahrnuto jedno venkovní parkovací místo, stejně jako dvůr o rozloze 32,51 m². Dvůr poskytuje další potenciál a lze, po odpovídajících úpravách a potřebných povoleních, zvážit možnost zřízení garáže nebo dalších parkovacích míst. Zvláštní výhodou této nemovitosti je kombinace výhledu na moře, klidné lokality, blízkosti pláže a historického centra Trogira, vlastního parkovacího místa a dalšího dvora. Díky poloze a dobrému dopravnímu spojení s Letištěm Split je byt vynikající volbou pro celoroční bydlení, rekreační nemovitost nebo turistický pronájem. Budova je legalizovaná a podílová, dokumentace je v pořádku a vlastnictví 1/1. Je také možná koupě prostřednictvím hypotečního úvěru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 960 €/m²
Medián podobných nabídek 4 031 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 344 €/m²–4 761 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
222 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
300 m
Energetická třída
A
ID inzerátu
360870

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 2 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje