Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Pohodlný třípokojový byt s výhledem na moře
Trogir – pohodlný dvoupokojový byt s terasou, výhledem na moře a parkováním
Na prodej je prostorný a světlý dvoupokojový byt umístěný na klidném a velmi praktickém místě v Trogiru.
Nemovitost je vzdálena pouhých 300 m od moře, přibližně 900 m od historického centra Trogira, zatímco Letiště Split je vzdálené asi 10 km.
V bezprostřední blízkosti se nachází trh, obchody, základní a střední škola a všechny služby potřebné pro příjemný každodenní život.
Byt se nachází na 3. patře, tedy posledním patře menší obytné budovy se celkem třemi patry.
Je umístěn v vysokém podkroví, což mu poskytuje další soukromí, hojnost přirozeného světla a příjemný otevřený výhled.
Je orientován na sever, jih a západ.
Byt S4 se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a koupelny, k němuž patří také krytá terasa s otevřeným výhledem na moře.
Zastavěná plocha bytu činí 94,15 m², zatímco užitná plocha obytné části je 75,95 m².
Terasa má plochu 8,22 m².
Byt se prodává nevybavený, což budoucímu majiteli poskytuje možnost kompletně upravit interiér podle vlastních představ a potřeb.
V ceně je zahrnuto jedno venkovní parkovací místo, stejně jako dvůr o rozloze 32,51 m².
Dvůr poskytuje další potenciál a lze, po odpovídajících úpravách a potřebných povoleních, zvážit možnost zřízení garáže nebo dalších parkovacích míst.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je kombinace výhledu na moře, klidné lokality, blízkosti pláže a historického centra Trogira, vlastního parkovacího místa a dalšího dvora.
Díky poloze a dobrému dopravnímu spojení s Letištěm Split je byt vynikající volbou pro celoroční bydlení, rekreační nemovitost nebo turistický pronájem.
Budova je legalizovaná a podílová, dokumentace je v pořádku a vlastnictví 1/1.
Je také možná koupě prostřednictvím hypotečního úvěru.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
TROGIR
353 702 € · 74 m²
4 780 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
328 250 € · 73 m²
4 497 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
297 598 € · 73 m²
4 077 €/m²
Podobnost 97 %
TROGIR
260 000 € · 77 m²
3 377 €/m²
Podobnost 97 %
TROGIR
322 596 € · 73 m²
4 419 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnost 95 %
TROGIR
195 000 € · 71 m²
2 746 €/m²
Podobnost 95 %
TROGIR
193 000 € · 71 m²
2 718 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 222 000 € · Cena za m²: 2 960 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 13 260
Zdroj: Wikipedia