Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 2 217 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir, dvoupokojový byt ve třetím patře s čistou užitnou plochou 64,89 m² - S7 Objekt B
V bezprostřední blízkosti historického města Trogir se staví obytná budova se 7 byty orientovanými na jih, v docházkové vzdálenosti 400 m od pláže. Díky své izolované poloze poskytuje umístění budovy výjimečný klid.Budova se staví na 4 podlažích (přízemí, první patro, druhé patro a nástavba).Dvoupokojový byt S7 ve třetím patře s čistou užitnou plochou 64,89 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, 2 ložnic a kryté terasy o rozloze 63 m2. Plocha uzavřeného obytného prostoru je 47,38 m2.Všechny byty budou vybaveny klimatizací. Podlahové krytiny budou z laminátu nebo keramických dlaždic. Okna a dveře budou osazeny PVC truhlářstvím, trojskly a vnější tepelná izolace bude z 8 cm polystyrenu.Během výstavby je možnost individuálních dohod ohledně interiérového designu.Ke každému bytu náleží 1 parkovací místo zahrnuté v ceně.Investorem je soukromá osoba a způsob platby je: rezervace min. 5 000 eur / 30 % při podpisu předběžné smlouvy / 30 % po dokončení hrubých stavebních prací / 20 % po instalaci fasády / 15 % po dokončení budovy / 5 % po získání kolaudačního rozhodnutí.Plánovaný začátek výstavby je na konci roku 2026 a dokončení objektu je v polovině roku 2028.Doplňující informace - vzdálenosti od důležitých míst:Pláž: 400 m / Centrum Trogiru: 700 m / Letiště: 3 km / Split: 30 kmNákupy: 200 m / Restaurace: 200 m / Lékárna: 250 m / Banka: 700 mJsem k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 919231
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-dvoupokojovy-byt-ve-tretim-patre-s-cistou-uzitnou-plochou-64-89-m2-s7-objekt-b/919231/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 217 €/m²
Medián podobných nabídek 3 594 €/m²
Rozdíl proti mediánu -38,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 700 €/m²–4 334 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
348551

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje